Descrizione
9 appezzamenti di terreno con adiacente fabbricato rurale, siti in agro di ISCHITELLA (FG) alla contrada Paolino o Piano di Verte, dell’estensione catastale complessiva di ettari 1, are 21 e centiare 14 (mq. 12114), confinanti con: proprietà Cugnidoro, canale iemale, strada comunale Crocifisso di Varano, proprietà D’Errico Pietro e Maiorano Filomena. Si trovano a circa 10 km. dal centro di Ischitella ed a 3 km. dal lago di Varano.Si tratta delle seguenti particelle di suolo, riportate nel foglio 24 del Catasto Terreni Agenzia del Territorio, Comune di Ischitella:- Particella 166, di are 29,90, uliveto, classe 3;- Particella 173, di are 15,70, uliveto, classe 3;- Particella 176, di are 32,40, uliveto, classe 3;- Particella 177, di are 11,66, uliveto, classe 3;- Particella 178, di are 1,24, uliveto, classe 3;- Particella 216, di are 6,54, uliveto, classe 3;- Particella 219, di are 0,08, uliveto, classe 3.Al foglio n. 36:- Particella 544, di are 7,39, uliveto, classe 4;- Particella 545, di are 16,23, uliveto, classe 4L’unica differenza tra i dati catastali accertati e quelli indicati nell’atto di pignoramento riguarda la particella 354 del foglio 36, che a seguito dell’accatastamento del fabbricato, è stata suddivisa nelle particelle 543, 544 e 545. Per quanto riguarda la destinazione d’uso del suolo, secondo quanto descritto nel P.R.G. del Comune di Ischitella, esso ricade nella “zona agricola A1”.Gli alberi di olivo sono in totale 165 e si trovano alla distanza di 9 metri l’uno dall’altro. La loro età è di circa 40 anni.Il fabbricato rurale, di tipo economico, è costituito da due piani fuori terra, più un seminterrato, ed è privo di scale. È riportato nel N.C.E.U. Agenzia del Territorio, al foglio 36, particella 543, sub. 2,3,4, alla Contrada Piano di Verte s.n.c. Le strutture portanti verticali sono in cemento armato, i solai in laterocemento, la copertura a falde inclinate (cfr. all. 3; foto n. 1-8). Il piano terra è stato ultimato nel 2005 ed è costituito da un soggiorno- cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio; sul lato nord vi è un balcone per tutta la lunghezza (foto 9-13). Il piano sottotetto è completamente privo di rifiniture e di impianti, mentre il seminterrato è adibito a deposito ed autorimessa.
