Descrizione
Locale deposito sito in Manfredonia (FG), al Vicolo Bottego n. 5, piano interrato, composto da un unico ambiente di 5 mq circa. Al locale si accede tramite ingresso da vano scala ascensore da vicolo Bottego n. 5. E’ dotato di porta tagliafuoco. La pavimentazione è in gres porcellanato e le pareti sono tinteggiate di bianco. Vi è una mensola in legno per implementare lo spazio a disposizione per il ricovero degli oggetti.
L’immobile è ubicato nel Comparto CA9 del PRG del Comune di Manfredonia come Lotto B27 ed è ricompreso nel piano generale di lottizzazione per l’edilizia privata, approvata con delibera consiliare n. 118/2004. I lotti sono stati ultimati, sulla base del certificato di ultimazione lavori del 12.08.2013 prot. 38995/12, il 30.11.2012 in conformità agli atti progettuali approvati con il permesso di costruire n. 72 di reg. del 27.02.2007 e successiva variante n. 185 reg. del 04.09.2012. A carico dell’aggiudicatario restano il residuo delle opere di completamento del comparto CA9, il cui importo è eventualmente a carico dell’aggiudicatario, in forza dell’art. 47 della Convenzione edilizia CA9. A carico dell'aggiudicatario restano i vincoli urbanistici: con atto del Notaio Filippo Rizzo Corallo n. 38896 repertorio e n. 25647 raccolta, gli interi piani interrati di 666 mq dei lotti B27 e B28, nonché la porzione di 42 mq dell’area scoperta facente parte del lotto B27 sono stati vincolati irrevocabilmente e permanentemente a parcheggio, ai sensi dell’art. 41 sexies della legge 17 agosto 1942 n. 1150 e s.m.i.. Il verde privato è vincolato in forza dell’art. 77 del Regolamento Edilizio del Comune di Manfredonia, così come evidenziato nella tavola 5 della Variante Finale. L’immobile è sprovvisto di certificato di abitabilità/agibilità. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 475,00.
