Aste Giudiziarie San Severo Abitazione di Tipo Economico in Vendita

Appartamento in San Severo alla Via Magenta n. 88, piano 1 - 2, di 156 m²; si compone di ingresso, corridoi, Bagno, tre camere da letto, soggiorno-pranzo e cucina oltre patio con ripostiglio. E’ altresì presente un balcone su Via Magenta al quale si accede dalla camera soggiorno-pranzo. Lo stato di manutenzione e di conservazione può definirsi scadente. Lo stato dei luoghi è difforme dalla Planimetria Catastale. Classe energetica “G”.

Informazioni complete su beni e venditaVai all'asta

Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° procedura
18/2021
Tribunale
Tribunale di FOGGIA
Lotto N°
3
Luogo della vendita
presso l'aula aste telematiche, in Lucera alla Via Federico II n.11 piano primo 71036 Lucera (FG) Italia

Custode
Cristiano Pio de Trino
Telefono Custode
0881580457
Giudice
Valentina Patti
Delegato alla vendita
Cristiano Pio de Trino

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
62.000 €
Offerta minima
46.500 €
Termine presentazione offerte
03/02/2025, 11:00
Data chiusura asta
04/02/2025, 15:30

presso l'aula aste telematiche, in Lucera alla Via Federico II n.11 piano primo 71036 Lucera (FG) Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Appartamento - Piena proprietà per la quota di 1000/1000. Appartamento sito in San Severo (FG) al primo e secondo piano di via Magenta n.88 (catastalmente n.80) , piano 1 - 2, categoria a/3, classe 2, consistenza 6 vani. Dati di superficie: Totale: 156 m², Totale escluse aree scoperte 143 m², Rendita: Euro 511,29; Al primo piano dell’appartamento si accede, attraverso un portoncino in legno che si apre su una scalinata rivestita in pietra di Apricena risvoltata anche sulle pareti fino ad una altezza di circa m.1,35. Al primo piano,l’ingresso è ulteriormente protetto da una porta a soffietto. L’appartamento si compone di ingresso, corridoi, Bagno, tre camere da letto (di cui due concamerate), soggiorno-pranzo e cucina. Completa l'appartamento un patio, (provvisto di un ripostiglio diaframmato da serramenti in anticorrodal bianco) dal quale prendono aria e luce le camere ad esso prospicienti. E’ altresì presente un balcone su Via Magenta al quale si accede dalla camera soggiorno-pranzo. La cucina ha il rivestimento in ceramica disegnata delle dimensioni pari a circa cm.13,00 X cm.15,00 fino ad una altezza di circa m.1,50. Le pareti sono dipinte con pittura lavabile di colore chiaro. Le porte interne sono in legno invetriato; gli infissi esterni in Doulgass con monovetro. Il balcone, come il patio, è pavimentato in marmette di graniglia di colore chiaro,dalle dimensioni di circa cm.30,00 X cm.30,00. L’immobile è provvisto di riscaldamento autonomo che durante i sopralluoghi è risultato non funzionante, con la caldaia in disuso. Esso è dotato di impianto idrico,elettrico e fognario allacciati alla rete cittadina. L’altezza interna è di circa m.3,00. Lo stato di manutenzione e di conservazione può definirsi "Scadente”" atteso anche l’età del fabbricato le cui finiture non sembrano abbiano subito modifiche dall’epoca della costruzione con evidenza di obsolescenza con riferimento anche agli impianti. I soffitti in alcune zone presentano eccessiva sfogliatura delle pitture evidenziando delle infiltrazioni, probabilmente pregresse, provenienti dal soprastante terrazzo. Percorrendo il corridoio, a sinistra della scalinata, di fianco la cucina vi è la scala, rivestita in pietra di Apricena, che conduce al piano superiore dove, attraversando un corridoio, si arriva ad una camera che al momento è adibita a “Locale di Sgombero”. La pavimentazione è in marmette di graniglia color rosa con le pareti dipinte in bianco. Gli infissi sono in anticorodal di colore bianco. Dalla suindicata camera si accede al terrazzo, copertura del piano sottostante, che si affaccia, immediatamente a destra di chi esce, sul cavedio e, nella parte opposta, sulla Via Magenta. Gli affacci sono protetti da ringhiere metalliche che allo stato risultano bisognevoli di radicale manutenzione. La pavimentazione è in marmette di graniglia da terrazzo. Lo stato di manutenzione e di conservazione può definirsi "Scadente” atteso sia l’età del fabbricato le cui finiture, come sopra riportato, necessitano di manutenzione. Per quanto attiene le parti esterne, con riferimento alla copertura dello stanzino realizzato nel patio ed alle canne fumarie visibili dal terrazzo, da indagini effettuate "De Visu", appaiono in “Eternit” e, quindi, non presentandosi friabili e/o danneggiati, si ritiene, a parere dell’Esperto d’Ufficio una bonifica che possa concretizzarsi nella rimozione, incapsulamento e/o confinamento. Per quanto attiene lo stato dei luoghi,l’immobile, si presenta in uno stato di estremo degrado, con riferimento agli impianti ed alle finiture. LA TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE è di mq. 182,50
Tipologia
Abitazione di tipo economico
Posizione
Via Magenta, 88, 71016 San Severo FG, Italia