Villini all'asta a Udine

Indirizzo Via Verdi, 1, Zeglianutto, TREPPO GRANDE (UD). Villa singola in piena proprietà di 342,00 mq, sviluppata su tre piani fuori terra, con autorimessa di pertinenza di 56,00 mq, e terreno edificabile limitrofo al fabbricato di 1.400,00 mq. Gli immobili risultano in uso all’esecutato, liberi al rogito. I fabbricati risultano essere stati costruiti sulla base dei provvedimenti amministrativi richiamati dal perito alle pagg. 4-5 della perizia e l’abitabilità risulta rilasciata. Gli immobili risultano conformi dal punto di vista edilizio, catastale ed urbanistico. Sussistono delle non conformità relativamente agli impianti, ma sono regolarizzabili (cfr. pag. 5 della perizia). In base al Certificato di Destinazione Urbanistica del Comune di Treppo Grande dd. 16.04.2018 in atti, il terreno di cui al mappale 354 ricade in "Zona B3 - dell’edilizia isolata e di completamento insediativo". Si fa espressamente richiamo al punto 6 della perizia (pag. 4) ove il perito evidenzia che per accedere ai beni pignorati è necessario transitare sulla proprietà di terzi. La vendita è soggetta a imposta di registro. Dati identificativi catastali Catasto Fabbricati del Comune di Treppo Grande - Fg. 2, p.c. 353 sub. 2, cat. A/7, cl. U, consistenza 9 vani, superficie catastale totale 317 mq - totale escluse aree scoperte: 317 mq, rendita € 766,94, indirizzo Via G. Verdi n. 1 piano T-1-2; - Fg. 2, p.c. 353 sub. 3, cat. C/6, cl. 2, consistenza 46 mq, superficie catastale 55 mq, rendita € 47,51, indirizzo via G. Verdi n. 1 piano T; Catasto Terreni del Comune di Treppo Grande - Fg. 2, p.c. 353, ente urbano di 915 mq; - Fg. 2, p.c. 354, qualità semin arbor cl. 2, superficie 1400 mq, reddito dominicale € 7,95, reddito agrario € 5,06.