Aste Giudiziarie Reggio Emilia Lotto Edificabile in Vendita

LOTTO 2 (Da specificare obbligatoriamente nell'offerta e sulla busta). In Comune di Reggio Emilia, Zona Mancasale, piena proprietà di appezzamento di terreno pianeggiante incolto attualmente privo di fabbricati e solo in parte urbanizzato, ma con piano di opere di urbanizzazione definite nella convenzione urbanistica PUA6 tra l’amministrazione comunale ed i soggetti attuatori, della superficie nominale catastale di mq 7.106 ; la superficie utile edificabile sul lotto risulta per convenzione di 3.612 mq.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
722.400 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
541.800 €
Termine presentazione offerte
06/07/2021, 10:00
Data chiusura asta
07/07/2021, 12:00

Mancasale, 42124 Reggio Emilia RE, Italia
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Descrizione
LOTTO 2 (Da specificare obbligatoriamente nell'offerta e sulla busta). In Comune di Reggio Emilia, Zona Mancasale, piena proprietà di appezzamento di terreno pianeggiante incolto attualmente privo di fabbricati e solo in parte urbanizzato, ma con piano di opere di urbanizzazione definite nella convenzione urbanistica PUA6 tra l’amministrazione comunale ed i soggetti attuatori, della superficie nominale catastale di mq 7.106 ; la superficie utile edificabile sul lotto risulta per convenzione di 3.612 mq. Sono comprese le aree di cessione di 376 mq. particelle 429 e 431 del foglio 26, destinate a parcheggio pubblico poste a nord ovest della porzione SF2 del piano.L'appezzamento di terreno risulta Inserito nell’ampliamento programmato della zona nord della principale area industriale della citta’, che risulta servito sia da adeguata viabilità interna che da corrispondente dotazione di parcheggi; e’ comodo al casello autostradale ed alla tangenziale cittadina, con eccellente potenzialità di logistica per attività artigianale ed industriale.La quota di opere di urbanizzazione e spese previste per il lotto oggetto di perizia ammonta a complessivi euro 120.409,86, fidejussione e costi gia’ sostenuti ad oggi daglialtri soggetti attuatori: in particolare l’accordo in sede di sottoscrizione della convezione del piano e’ stato cosi’ definito:I costi di urbanizzazione previsti per l’ultimazione dell’opera vengono dal progettista indicati in euro 4.526.000,00 circa che per la quota spettante a REF del 2.66% porteranno ad impegno di spesa quantificabile in complessivi 120.000,00 euro circa, come si evince dalla relativa perizia, spesa posta a carico del futuro acquirente.
Tipologia
Lotto edificabile
Posizione
Reggio Emilia, Zona Mancasale
Foglio
26
Particella
431