Descrizione
Diritto di proprietà quota 1/1 di magazzino ubicato a Fiuggi (FR) - Via Fiume, 32, piano S1, distinto al Catasto Fabbricati al Fg. 38, Part. 23, Sub. 10, Zc. 1, Categoria C2.
Trattasi di un locale magazzino-deposito (censito all'Agenzia delle Entrate di Frosinone - Ufficio del Territorio – sezione urbano - al foglio 38 particella n. 23 sub 10) sito in Via Fiume n. 32 del Comune di Fiuggi (FR), precisamente a ridosso della zona centrale della città di Fiuggi Fonte ed in particolare di Piazza Spada. Infatti, via Fiume è una strada che si collega direttamente alla strada principale di Fiuggi Fonte denominata Corso Nuova Italia. Il magazzino è posto al piano primo sottostrada di un più ampio fabbricato con struttura portante in muratura a quadrupla elevazione fuori terra (oltre al piano interrato). L'accesso avviene dall'esterno per mezzo di una piccola scala a due rampe del tipo a "L" posta nel lato (N.E.) del fabbricato, priva di rifinitura e di protezione. E' possibile raggiungere il vano scala, dalla via pubblica Via Fiume, attraversando la corte pertinenziale esclusiva all'unità immobiliare censita con il sub 15. Ha una superficie lorda pari a mq 34,21 ed altezza interpiano pari a mt 2,30. All'interno dell'unità immobiliare e precisamente nel vano di minore dimensione (quello posto verso sud) vi è il gravame della servitù per la presenza delle pompe di adduzione dell'acqua a servizio di altra unità immobiliare. In detto vano vi è la presenza di umidità. Il mattonato è in ceramica delle dimensioni di 20 cm x 20 cm. La porta di accesso è in ferro. L'impianto elettrico è del tipo esterno con canalina. All'esterno l'intero edificio si trova in un discreto stato di conservazione.
Destinazione urbanistica: Il fabbricato si trova all'interno della zona "B1 - conservazione e completamento" del vigente PRG approvato con la DGR n. 1277 del 20/11/1974.
Immobile occupato da terzi con contratto di locazione risolutivamente condizionato all’aggiudicazione. Vendita soggetta a IVA.
