Torna alla ricerca
Codice astaAB7132402
Castelraimondo (Macerata)
Strutture Ricettive all'asta a Macerata
Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su n.2 ALLOGGI (1 e 2) ubicati (su due livelli) al piano primo sottostrada e al piano terra con corte esclusiva ubicata in aperta campagna (zona pedemontana) in Località Nani n.4 nel Comune di Castelraimondo (MC).
Documentazione
- relazione tecnica d'ufficio 99 2016.pdf
- comunicaz. abusi rilevati.pdf
- ordinanza di delega.pdf
- all. 2 - planimetria.pdf
- ordinanza di demolizione 43 2019.pdf
- V avviso di vendita delegata RGEI 99 2016.pdf
- all. 4 - conformita' urbanistica.pdf
- all. 5 - a.p.e.pdf
- all. 1 - documentazione fotografica.pdf
- all. 3 - individuazione catastale.pdf
Dettagli procedura
Contatti
Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàSincrona mista
- Base d'asta40770
- Rialzo minimo1000
- Offerta minima30577.5
- Termine presentazione offerte1663660800000
- Data chiusura asta2022-09-21T08:00:00.000Z
Posizione
- Posizione lottoContrada Nani n.4 - 62022 Castelraimondo (MC)
- Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.
Lista beni
- DescrizioneDiritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su n.2 ALLOGGI (1 e 2) ubicati (su due livelli) al piano primo sottostrada e al piano terra con corte esclusiva ubicata in aperta campagna (zona pedemontana) in Località Nani n.4 nel Comune di Castelraimondo (MC).Le unità immobiliari oggetto di espropriazione sono porzioni di un complesso immobiliare destinato a Country House, e corrispondono ad una abitazione padronale con corte esclusiva e n.4 alloggi della struttura ricettiva anch’essi dotati di corti esclusive, con diritto alle parti di uso comune.I due alloggi occupano la porzione nord/ovest del fabbricato (A) destinato a Country House. Sulla loro corte esclusiva vi è un corpo accessorio destinato a lavanderia della struttura ricettiva.Gli alloggi (con ingresso dal piano primo sottostrada) sono costituiti ciascuno da: - al piano primo sottostrada - soggiorno e cucina, per complessivi mq. 64,40 circa di superficie utile lorda;- al piano terra - camera più bagno, per complessivi mq. 63,60 circa di sup. utile lorda;- corte esclusiva di mq. 110,00.Inoltre sulla corte vi è un locale Lavanderia (d) ubicato al piano primo sottostrada, sul lato nord di mq. 12,25 circa. Identificazione catastale: foglio 39 particella 216 sub. 14 (catasto fabbricati), piano terra e sottostrada, categoria D/2, rendita 690,30 euro, con corte esclusiva di mq. 110,00 e diritto sulla corte comune foglio 38 particella 95 sub 12, indirizzo catastale: Contrada Nani n.4 di Castelraimondo (MC).Note aggiuntiveIL FABBRICATO (A) della COUNTRY HOUSE, su cui insistono gli alloggi in questione, è in buono stato di conservazione, e risulta essere stato completamente ristrutturato. Il locale lavanderia, in buono stato di conservazione, risulta essere stata edificata in ASSENZA di ATTI AUTORIZZATIVI. Vi è una corte comune a tutte le Unità Immobiliari della Country House ivi comprese quelle oggetto di esproprio (fg.39, part.216, sub.12). Sulla corte in questione vi sono due corpi accessori destinati a Gazebo più una piscina scoperta, a servizio della struttura ricettiva. I due gazebi e la piscina, che sono in buono stato di conservazione, risultano essere stati edificati in ASSENZA di ATTI AUTORIZZATIVI.Si evidenzia che la sistemazione esterna della Corte Comune di pertinenza della Country House e di quelle esclusive alle singole unità immobiliari, non rispondono perfettamente alle autorizzazioni edilizie rilasciate. Recinzione, percorsi carrabili/pedonali, pavimentazioni e muri contro terra, sono stati realizzati in parziale difformità dalle autorizzazioni. --------------INFORMAZIONI RILEVANTI ---------------- Gli alloggi (sulla base dell’ultimo accesso del Custode del 5.04.2019) risultano liberi ma vengono di volta in volta affittati. Il debitore ha stipulato con una società un contratto di comodato ad uso gratuito per la gestione della Country House non opponibile alla procedura in quanto registrato dopo la notifica del pignoramento. Con ordinanza n.43/2019 del 16.05.2019 il Comune di Castelraimondo (MC) ha ordinato al debitore la DEMOLIZIONE E LA RESTITUZIONE IN PRISTINO su segnalazione accertativa del CTU Geom., ordinando di provvedere alla demolizione delle opere realizzate in assenza di titoli abilitativo ed al ripristino dello stato dei luoghi originario. Nella stessa ordinanza viene anche dato avviso “che, ove ricorrano i presupposti di fatto e di diritto, è ammessa la presentazione di richiesta di accertamento di conformità ai sensi dell'art.36 del DPR 380/01 e di accertamento della compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 167 del D.Lgs. 42/04 e s.m.i. che verranno valutate da questo ufficio nei termini di Legge”; e “che, ai sensi dell'art. 33 c.6 del DPR 6 giugno 2001, n. 380 e s.m.i., per le opere che hanno determinato mutamento della destinazione d'uso che implichi variazione degli standard previsti dal D.M. 2 aprile 1968, con successivo provvedimento da adottare a cura del Responsabile dell'Ufficio Tecnico
- TipologiaAlberghi e pensioni
- Posizionecontrada nani n.4
- DisponibilitàLibero
- Foglio39
- Particella216
Vuoi maggiori informazioni su questo annuncio?
Scarica i documenti, contatta il custode e visita l'annuncio sul portale delle vendite pubbliche (utilizza i dati della procedura per trovare l'annuncio sul PVP)