Fabbricati Costruiti per Esigenze Industriali all'asta a Pisa

Piena proprietà per l'intero di un capannone ubicato nel Comune di Santa Maria a Monte (PI), Via Guglielmo Marconi n. 8. L’unità immobiliare si sviluppa al piano terra, con accesso da Via Guglielmo Marconi attraverso resede esclusivo di mq. 120 circa, dove ha diritto di passo l’appartamento sub.18. Il capannone è formato da una zona principale composta da ingresso, vano mostra, archivio e ripostiglio e da una zona secondaria formata da un ampio laboratorio con un’altezza media utile di ml. 5,75 circa dotato dei relativi servizi igienici con spogliatoi. Al piano terra con accesso dal resede esclusivo è posto un piccolo locale tecnico di mq. 8 circa; inoltre il bene è dotato di un altro resede esclusivo posto a sud di mq. 300 circa con piccolo ripostiglio di mq. 3 circa. La consistenza complessiva dell’edificio è la seguente: - Zona principale (ingresso, mostra, archivio e ripostiglio) per mq. 72 circa; - Laboratorio per mq. 600 circa; - Servizi igienici (spogliatoi, bagni) per mq. 45 circa; - Locale Tecnico per mq. 8 circa; - Piccolo Ripostiglio per mq. 3 circa; - Resede totale per mq. 430 circa. La planimetria catastale rappresenta adeguatamente l’unità immobiliare. La struttura dell’edificio risulta in calcestruzzo armato con pareti esterne rifinite a intonaco e tramezzature interne in muratura con sovrastante intonaco civile. La copertura è con travi prefabbricate ad Y e coppelle in onduline di fibro-cemento e probabile presenza di amianto; tutti gli spazi interni ai capannoni sono controsoffittati. La pavimentazione del laboratorio è in battuto di cemento mentre la pavimentazione dei bagni e della zona principale (ingresso, mostra, archivio e ripostiglio) risultano in ceramica. Gli infissi esterni sono metallo e vetro, gli interni in legno tamburato. Il fabbricato è dotato di impianto idraulico ed elettrico. Le condizioni complessive del bene risultano accettabili.