Descrizione
Il fabbricato, composto sostanzialmente da tre corpi di fabbrica funzionalmente collegati da dei porticati, occupa la parte frontale del lotto di proprietà, con due lati dello stesso in aderenza ad altre aree edificate ed un lato prospiciente la pubblica via.L’edificio, di tipo a schiera, fa parte di un complesso immobiliare composto da tre corpi di fabbrica per complessivi dodici alloggi, che si sviluppa con tre piani fuori terra, di cui uno nel sottotetto, ed un piano interrato.Al piano terra e primo si sviluppano essenzialmente le abitazioni, collegate, quest’ultime, tramite scale interne al piano sottotetto, mentre al piano interrato trovano posto le cantine.Gli accessi alle singole unità immobiliari si sviluppano in maniera indipendente dalla strada di accesso comune. Il fabbricato riassume complessivamente un’impostazione tipologica tipica dell’edilizia residenziale degli ultimi anni, caratterizzata da unità abitative indipendenti poste all’interno di un fabbricato condominiale con limitate ed essenziali parti comuni.Esternamente il tutto è caratterizzato a un buon livello di finitura, definito da superfici intonacate al civile, terrazzi con parapetti in muratura e ringhiere metalliche.Le parti condominiali sono riassumibili essenzialmente nella strada comune di accesso alle unità e ai posti auto si presentano di un buon livello e comprendono: pavimentazioni in cls e recinzione in rete metallica con sottostante muretto in cls si presentano in discrete condizioni di manutenzione, compatibili con la vetustà del fabbricato.Risultano inoltre in comune, per le unità poste al piano primo, la scala di accesso alle stesse.Il fabbricato, di recente costruzione, anno 2008, si presenta con struttura in c.a., murature in laterizio, strutture orizzontali in latero-cemento, copertura a più falde in legno, con abbaini sporgenti e sovrastante manto in coppi. La forometria comprende serramenti per porte e finestre in legno con vetro camera e oscuranti esterni in legno verniciato, porte di accesso alle singole unità immobiliari di tipo blindato. I terrazzi presentano una protezione realizzata con parapetto in muratura, sul fronte principale, e di tipo metallico, sul fronte posteriore.L'appartamento oggetto di procedura è posto al piano primo e secondo.Il posto auto, invece, si sviluppa interamente al piano terra al termine della strada di accesso del compendio immobiliare dove trova ubicazione anche l’abitazione.
