Descrizione
Trattasi di NEGOZI E BOTTEGHE (Ristorante) sito in Foligno, via Firenze 85/A censito al N.C.E.U. al foglio 114, particella 105, sub. 11, cat. C/1, classe 7, consist. 344 mq, rendita € 6.839,95.Il Lotto in questione è attualmente destinato a ristorante composto da una sala da pranzo con servizi igienici, un’ampia cucina ed una zona di servizio facenti parte di un complesso di maggiore consistenza. Il locale è interamente piastrellato e tinteggiato. In adiacenza all’ingresso della cucina si trova un bancone destinato al bar. La cucina si presenta come un unico ambiente adibito alla preparazione dei cibi.Oltrepassata la cucina si trovano i locali di servizio composti dai bagni con annessi spogliatoi e un ampio magazzino.Sono presenti gli impianti idrico elettrico e di riscaldamento.L’immobile non risulta conforme ai titoli abilitativi rilasciati per una lieve difformità sulla distribuzione interna. La cucina allo stato attuale si presenta come un unico ambiente mentre il progetto prevede un piccolo locale per la preparazione del pesce ed un angolo riservato al lavaggio. Per quanto attiene laregolarizzazione di queste “variazioni” si fa presente che per la normativa edilizia queste rientrano nelle attività libere e che è quindi sufficiente la presentazione di una Comunicazione Inizio Lavori (CIL).L’immobile risulta occupato con regolare contratto di locazione registrato presso l’Agenzia delle entrate con durata dal 01.09.2015 al 31.08.2021.PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. MARCO LOCCI (Tel. 0742/377962).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).LOTTO 2La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)
