Descrizione
Diritti di piena proprietà su appartamento a MACERATA Via Bruno Tano 1, frazione Borgo Sforzacosta, della superficie commerciale di 173,81 mq, il tutto distinto al Catasto di detto Comune al:
foglio 113 particella 195 sub. 5, 10, 14, categoria A/2, classe 2, consistenza 7 vani, rendita 650,74 Euro, indirizzo catastale: via Bruno Tano n. 1, piano: Piano 1 - 2.
Il fabbricato è stato edificato nel 1963 ed è organizzato su 4 livelli, un piano seminterrato, un piano terra, un piano primo ed un sottotetto collegati da scala interna con accesso da via Bruno Tano 1; consta di 4 appartamenti posti due al piano rialzato e due al piano primo, un sottotetto e locali accessori al piano seminterrato. L’appartamento posto al piano primo è esposto su tre lati, nord, est e sud. Il lato nord, verso la corte interna, prospetta verso la campagna circostante, il lato est su strada di viabilità interna, il lato sud su via Bruno Tano.
La distribuzione interna è articolata in un’ampia zona ingresso da cui a destra si accede alla cucina, con balcone e piccolo locale cottura, alla zona pranzo, anch’essa con balcone, ed a una camera da letto; a sinistra, invece, si accede ad un piccolo disimpegno su cui sono ubicati gli ingressi ad un ripostiglio, due camere da letto, ed all’unico bagno. L'altezza interna dei locali è di 2.95 m. L’area verde (giardino, sub 5), di forma rettangolare, misura 5,00 m in larghezza ed 8,00 in lunghezza per una superficie complessiva di 40.00 mq; è posizionata sulla destra dell’ingresso da via Bruno Tano ad 1.00 m dal fabbricato ed a 3.50 m dallo spigolo del confine di proprietà lato via Bruno Tano. Al bordo dell'area è piantumata una magnolia. L’area identificata con il sub 10 (porzione di corte) è parte dell’ampia corte ubicata sul retro del fabbricato a cui si accede dalla strada laterale di collegamento con via Bruno Tano. Ha forma regolare, trapezoidale, ed ha un’estensione di 172,00 mq. Parte dell’area è asfaltata e facilmente accessibile dalle aree scoperte comuni, l’altra parte, invece, recintata da rete metallica con un piccolo cancello posto verso sud, è coperta da fitta vegetazione che ormai ha inglobato le piccole costruzioni precarie presenti all’interno.
