Descrizione
LOTTO N.2IndirizzoViale Venezia, 57CODROIPO(UD)Trattasi si fabbricato unifamiliare eretto su terreno di proprieta' sito in Comune di Codroipo, in zona semicentrale ben servita con accesso carraio e pedonale dalla s.s. n. 13.L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, . Immobile costruito nel 1970.L'immobile di cui alla presente relazione peritale e' costituito da un fabbricato monofamiliare costituito da un unico corpo di fabbrica sviluppato su tre piani fuori terra di cui uno parzialmente seminterrato.Al suo interno troviamo al piano terra, di cui parte seminterrato, un ripostiglio, il vano ingresso con il vano scale di collegamento ai piani, un disimpegno che conduce all'altro ingresso, una taverna, una cantina, un ripostiglio ora adibito a cucina e la centrale termica. Al piano primo troviamo un disimpegno giorno, la cucina con accesso al terrazzino, il pranzo ed il soggiorno a doppia altezza con accesso alla zona esterna, dal vano scale si arriva al disimpegno notte da cui si accede ai due bagni ed alle tre camere. Al piano secondo troviamo il ballatoio che si affaccia sul soggiorno e lo studio,dal vano scale si accede alla sofitta. Esternamente il terreno pertinenziale del fabbricato e' destinato a giardino ora non curato sui lati Nor, Est e Sud il lato Ovest ora asfaltato e destinato a parcheggio e zona manovra. Sull'area a verde insiste un fabbricato non autorizzato realizzato in elementi metallici e vetro. Si segnala che all'interno del fabbricato sono state eseguite delle lavorazioni di demolizione e rimozione di pavimenti, pareti e rivestimenti, di adeguamento e/o sostituzione degli impianti non ancora ultimati dei quali non risulta presentata la documentazione idonea presso gli uffici competenti. Si evidenzia inoltre che l'impianto di riscaldamento originario serviva il fabbricato d'abitazione e l'attiguo fabbricato che ospitava l'attivita'. a segiuto di divisione l'impianto e' stato sdoppiato. All'interno del fabbricato oggetto di perizia l'impianto termico non e' stato ancora adeguato. Durate il sopralluogo a seguito della rimozione della pavimentazione si e' constatato la presenza di numerose fessurazioni sia a parete che a pavimeno nella parte del fabbricato realizzato a sbalzo e piu' precisamente in corrispondenza delle camere al piano primo.Dati identificativi catastaliCat. Fab. Fg. 26 mapp. 1573;Cat. Ter. Fg. 26 part 1573.
