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Codice astaBR2185713
Rosciano (Pescara)
Villini all'asta a Pescara
In Comune di Rosciano (PE), frazione Villa Oliveti, Via Colle di Popoli n. sn, piano T-1-S1, piena ed intera proprietà di villa singola denominata "Villa Irene", individuata dalla particella 1003, che risulta attualmente praticamente ultimata.
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Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàPresso il venditore
- Base d'asta184.320 €
- Rialzo minimo2.000 €
- Offerta minima138.240 €
- Termine presentazione offerte04/12/2018, 11:00
- Data chiusura asta05/12/2018, 09:00
Posizione
- Posizione lottovia A. Paterlini n. 1, piano terra presso Associazione Notarile, nel tribunale di Reggio Emilia 42124 Reggio nell'Emilia (RE) Italia
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Lista beni
- DescrizioneIn Comune di Rosciano (PE), frazione Villa Oliveti, Via Colle di Popoli n. sn, piano T-1-S1, piena ed intera proprietà di villa singola denominata "Villa Irene", individuata dalla particella 1003, che risulta attualmente praticamente ultimata (mancano alcuni lavori di finitura, il rifacimento dell'impermeabilizzazione del piano interrato ed il ripristino dei danni dovuti a furti ed atti vandalici avvenuti dopo la chiusura del cantiere) che può essere utilizzata indipendentemente dal completamento del cantiere principale in quanto già allacciata alle reti pubbliche di servizi (escluso gas) ed accessibile direttamente, oltre che dalla strada di lottizzazione, dalla strada comunale Colle di Popoli. Villa singola denominata "VILLA IRENE" La villa è costituita da un fabbricato a tre livelli, di cui uno interrato con corte di pertinenza esclusiva. Il piano interrato ha struttura portante in cemento armato, mentre la struttura in elevazione è stata realizzata in legno del tipo a travi e pilastri, la copertura è anch'essa in legno. Il fabbricato ha una elevata efficienza termica, in quanto per la sua costruzione è stato seguito il protocollo "Casaclima" classe "A". Il piano seminterrato è composto da un locale principale destinato a cantina, da un bagno, un fondaco e la centrale termica. Durante il sopralluogo si è notata la presenza, nei locali di umidità di risalita nella muratura perimetrale probabilmente dovuta ad una cattiva impermeabilizzazione/drenaggio delle pareti eseguita durante i lavori di costruzione. Il piano terra è composto tre vani (studio, soggiorno e cucina) oltre a disimpegno e bagno. I locali risultano ultimati ma manca il rivestimento nella cucina. Il piano primo, a cui si accede tramite una scala interna in legno è composto da tre camere da letto due bagni ed un disimpegno. Anch'esso ultimato come il piano terra. Il geometra ha evidenziato l'altezza utile interna notevole ed oltre la media. Dal piano si accede a due terrazzi coperti muniti di fioriere fisse con impianto di irrigazione, il primo sul lato Nord-Ovest e l'altro sul lato Sud e dal quale con una scala esterna in c.a. si scende direttamente in giardino. Al piano terra, con accesso diretto dal giardino, senza collegamento diretto all'abitazione, vi sono un garage posto sotto il terrazzo lato Nord-Ovest ed un ripostiglio ricavato sotto la scala esterna. L'area esterna di pertinenza ha una superficie utile di mq. 412 circa ed è sistemata a giardino, completo di piantumazione ed impianto automatico di irrigazione. Il lotto è completamente recintato con muretto e rete sui lati strada di lottizzazione e via Colle di Popoli e da paletti in ferro e rete negli altri due lati. La vivibilità del giardino è completata dalla presenza di due porticati: il primo con annesso pergolato sul fronte del fabbricato ed il secondo di servizio sul lato posteriore. Al fabbricato si accede attualmente dalla strada di lottizzazione, ma con piccole opere e lo spostamento dei due cancelli è possibile accedervi dalla strada comunale Colle di Popoli. Sono stati realizzati tutti gli allacci alle reti distributive pubbliche realizzate nella lottizzazione "Borgo San Benedetto" e provvisoriamente è stata realizzata una fossa a tenuta che consente lo scarico delle acque nere.
- TipologiaAbitazione in villini
- Posizionefrazione Villa Oliveti, via Colle di Popoli sn
- DisponibilitàIn Corso Di Liberazione
- Foglio10
- Particella1003
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