Descrizione
compendio immobiliare costituito da appartamento al primo piano e garage ubicato al piano terra, facenti parte di edificio singolo di civile abitazione ubicato di Via Tirteo,8 – Loc.Villa Pitignano, Perugia. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra collegati da corpi scala che disimpegnano due appartamenti per piano, al terzo piano sottotetto troviamo le soffitte. Al primo piano, si trova l'appartamento, censito catastalmente al N.C.E.U, Comune di Perugia, Foglio 159, Part.lla 245, sub.3, dotato porta blindata di sicurezza con accesso direttamente in un piccolo disimpegno aperto con a destra, il corridoio della zona notte e a sinistra il soggiorno da cui, attraverso un apertura ad arco, si giunge in cucina.L’impianto termico, è di tipo autonomo, con caldaia murale ubicata in cucina ed elementi radianti in alluminio della stessa tipologia nelle camere ed in cucina, mentre in soggiorno elemento radiale verticale h. 2,00 mtl circa. Vi è inoltre la presenza di una piccola stufa a pellet, ubicata nel corridoio. L’appartamento è fornito di nr. 3 balconi aggettanti, in corrispondenza della cucina, del soggiorno e della camera singola, con parapetto in ferro e pavimentazione in klinker, in discreto stato di manutenzione. L’impianto elettrico è a norma ed è presente salvavita. Per quanto riguarda la pertinenza dell’appartamento in oggetto, trattasi di locale soffitta, ubicato al piano terzo sottotetto, con accesso dal vano scale attraverso porta in legno h<mtl. 2,00, parzialmente praticabile a causa della ridotta altezza dovuta alla copertura a falda inclinata (h. max rilevata 1,83 mtl); impianto elettrico esterno in mediocre stato di conservazione.Il lotto di vendita comprende inoltre, garage ubicato al piano terra, censito catastalmente al N.C.E.U, Comune di Perugia, Foglio 159, Part.lla 245, sub.3, con accesso tramite area condominiale circostante, portone basculante in alluminio, pavimentazione in gres porcellanato ed impianto elettrico esterno in discreto stato manutentivo. All'interno è presente una porta che permette di accedere direttamente al vano scale.
