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Codice astaAA589136
Mugnano del Cardinale (Avellino)

Appartamento all'asta a Avellino

Unità immobiliare costituita da un appartamento sviluppato su due livelli (piano secondo e terzo) e da un’autorimessa al piano interrato, facente parte di un fabbricato residenziale con ascensore, ...


Dettagli procedura


Contatti


Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto

  • Modalità
    Sincrona telematica

  • Base d'asta
    163.000 €

  • Rialzo minimo
    3.000 €

  • Offerta minima
    122.250 €

  • Termine presentazione offerte
    22/02/2024, 11:00

  • Data chiusura asta
    23/02/2024, 11:30

Posizione

  • Posizione lotto
    Via Fratelli Cervi, 12, 83027 Mugnano del Cardinale AV, Italia
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    Unità immobiliare costituita da un appartamento sviluppato su due livelli (piano secondo e terzo) e da un’autorimessa al piano interrato, facente parte di un fabbricato residenziale con ascensore, in Mugnano del Cardinale (AV) alla via Fratelli Cervi n. 12, in C.F. di detto Comune al foglio 1, p.lla 1695 sub 8 e 17, piano 2-3-S1, rendita € 355,06+166,56, confinante a nord con p.lla 1529, ad est con p.lla 1576, a sud con via della Costituzione e ad ovest con via Fratelli Cervi.L’appartamento è composto internamente (considerando entrambi i livelli) da 5 vani, 2 bagni e superfici accessori e i due livelli sono collegati da una scala a chiocciola.Come risulta dalla CTU, c’è sostanziale rispondenza dello stato di fatto all’ultima denuncia di inizio attività, salvo che per la destinazione d’uso rilevata al piano terzo (sottotetto) che allo stato risulta abitato, ma dalla documentazione appare come non residenziale (soffitta-stenditoio-lavanderia). Si specifica, inoltre, che con l’ultima denuncia di inizio lavori sono state apportate modifiche rispetto al progetto originale in termini di ridistribuzione di spazi mediante rimozione o edificazione di tramezzi al piano secondo, al piano sottotetto ed al piano interrato S1. Inoltre, è stata introdotta la scala interna di collegamento dei due livelli (piano secondo e piano sottotetto) e ampliata la superficie di un balcone al piano terzo (sottotetto). Fermo restando quanto sopra evidenziato, pur essendo stata prodotta una documentazione in variazione del progetto originale contenente le modifiche che ad oggi sono sostanzialmente rispondenti allo stato di fatto accertato, per le stesse modifiche, di cui alcune significative (realizzazione di scala interna per il collegamento dei due livelli, ampliamento della superficie aggettante di un balcone al piano sottotetto), non vi è alcun tipo di documentazione prodotta ai fini della sanatoria nell’ambito delle strutture, per cui tali opere devono necessariamente essere oggetto di procedimento in sanatoria presso il Genio Civile, i cui costi sono stati detratti dal valore di mercato del bene.

  • Tipologia
    Appartamento

  • Posizione
    Via Fratelli Cervi 12


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