Descrizione
PIENA PROPRIETÀ di COMPENDIO IMMOBILIARE costituito da APPARTAMENTO residenziale corredato di corte esclusiva, e da POSTO AUTO coperto, inseriti in fabbricato sito nel Comune di Scarlino (GR), Località “Le Case”, ubicato in adiacenza alla Strada Comunale delle Case, con ingressi dalla suddetta viabilità pubblica. L’appartamento residenziale, distribuito su due livelli –piano terra e primo- collegati da scala interna, è servito da ingresso sia al piano terra dall’antistante corte esclusiva, sia al piano primo sulla destra per chi sale il vano scala comune, ed è costituito da sei vani abitabili oltre ad accessori e servizi, così suddiviso: dall’ingresso al piano terra dalla corte esclusiva ci troviamo direttamente nel soggiorno-pranzo dotato di angolo cottura mentre sulla sinistra è presente ripostiglio ricavato nell’originario locale tecnico comune avente accesso dall’esterno; sulla destra si accede al disimpegno dal quale si accede ad una camera, al bagno dotato di finestra, ad uno studio ed alla scala in muratura che raggiunge un ampio disimpegno al piano primo dal quale si accede ad una camera ed al soggiorno posto a tale piano; dall’ingresso posto sulla destra del vano scala esterno comune, si accede direttamente a quest’ultimo soggiorno dal quale sulla sinistra si accede alla terrazza coperta, mentre sulla destra è presente uno studio e bagno dotato di finestra. Al piano terra, nella zona retrostante, è presente ampio portico e la corte esclusiva che si sviluppa su tre lati dell’appartamento, ma la consistenza rilevata in fase di sopralluogo è maggiore di quella risultante dagli atti pubblici, essendo stata inglobata parte della corte comune con altre unità immobiliari. Il piano primo è dotato sul retro di ampia terrazza coperta, mentre sul lato strada è presente piccola terrazza scoperta che si sviluppa su tutto il fronte dell’appartamento. In continuità con la corte esclusiva è presente il posto auto coperto con accesso carrabile direttamente dalla viabilità pubblica.
Il tutto censito al catasto dei fabbricati del Comune di Scarlino attualmente rappresentato nel Foglio di mappa n°13, part.lla 345:
- Sub. 13 (appartamento), Località Le Case snc, piano T-1, Categ. cat. A/2, classe catastale 3, consistenza catastale n°8,5 vani, Rend. € 1.141,37;
- Sub. 25 (posto auto coperto), Località Le Case snc, piano T, Categ. cat. C/6, classe cat. 2, consistenza catastale mq 21, Rend. € 32,54.
Classe energetica: F
