Aste Giudiziarie Cuneo Abitazione di Tipo Civile in Vendita

Bene n. 1 - Villetta: Unità abitativa sviluppata su n. 4 (quattro) piani con affacci a Sud e a Nord, mentre ad Est e ad Ovest risulta in aderenza con altre unità residenziali facenti parte del complesso residenziale.Bene n. 2 - Garage - L’unità autorimessa si sviluppa al piano interrato ed è composta da un unico locale autorimessa accessibile da area di manovra comune condominiale.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
350.000 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
262.500 €
Termine presentazione offerte
30/03/2026, 10:00
Data chiusura asta
31/03/2026, 07:30

V. Spinetta, 120, 12100 Cuneo CN, Italia
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Descrizione
Bene n. 1: Unità abitativa sviluppata su n. 4 (quattro) piani con affacci a Sud e a Nord, mentre ad Est e ad Ovest risulta in aderenza con altre unità residenziali facenti parte del complesso residenziale. L’unità è così composta:- al piano interrato sono presenti un locale cantina, un ripostiglio ed un vano scala di collegamento al piano terra;- al piano terreno si trovano un ampio locale soggiorno con angolo cucina delimitato da parete in metallo e vetro in parte apribile ed un locale bagno;- al piano primo (accessibile tramite scala interna) sono presenti un locale studio, n. 3 (tre) camere ed un bagno oltre ad un soppalco con vista sul locale soggiorno;- al piano secondo (accessibile tramite scala interna) è presente un soppalco in parte aperto sui locali sottostanti.Completano l’unità immobiliare due aree esterne esclusive a giardino rispettivamente a Sud ed a Nord del fabbricato. All’interno dei giardini sono presenti n. 2 (due) legnaie per lo stoccaggio del legname per la stufa (tali costruzioni presentano struttura in legno e sono mobili in quanto non ancorate al terreno).L’unità è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Cuneo al Foglio 95, Particella 536, Subalterno 107, Zona Censuaria 2, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 7 vani, Superficie catastale 226 mq, Rendita euro 433,82, Piano S1-T-1-2
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
V. Spinetta, 120, 12100 Cuneo CN, Italia
Foglio
95
Particella
536

Descrizione
Bene n. 2: L’unità autorimessa si sviluppa al piano interrato ed è composta da un unico locale autorimessa accessibile da area di manovra comune condominiale. Risulta presente una porta a collegamento con locale cantina facente parte del Bene n. 1.Per quanto attiene al bene n. 2 il perito estimatore ha rilevato che “è emersa la Trascrizione n. rg. 7598 rp. 5957 del 08/08/2001 per la “costituzione di diritti reali a titolo oneroso” a favore di terzi per il diritto di passaggio e accesso a fabbricato non facente parte del condominio. In particolare, come dalle note alla trascrizione, i condomini del complesso residenziale condominiale consentono ai proprietari degli immobili siti in Cuneo identificati al Catasto Terreni Foglio 95 Mappali 519, 479 e 201 il diritto di utilizzo, così come li possono utilizzare i condomini, dei BCNC Foglio 95 Mappale 536 subalterni 1 (porzione contraddistinta con punteggiatura verde nelle planimetrie allegate al regolamento di condominio) e subalterno 2 (intero). In corrispettivo i proprietari degli immobili non facenti parte del condominio si impegnano a pagare le spese condominiali di manutenzione ordinaria e straordinaria, nessuna esclusa od eccettuata, dei beni ai quali e loro consentito l'utilizzo in ragione di 63/1000”.L’unità è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Cuneo al Foglio 95, Particella 536, Subalterno 86, Zona Censuaria 2, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 31 mq, Superficie Catastale 37 mq, Rendita euro 65,64, Piano S1
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
V. Spinetta, 120, 12100 Cuneo CN, Italia
Foglio
95
Particella
536

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