Fabbricati Costruiti per Esigenze Industriali all'asta a Padova

C.C. MESTRINO (PD), N.C.E.U. Foglio 19, particella 837, sub 12 ed eventuali parti comuni, consortalità, proprietà congiunte e servitù. Dalla perizia del C.T.U. del 05/02/2018 risulta: in immobile ad uso industriale nel Comune di Mestrino (PD), in via della Tecnica, porzione di fabbricato adibita a capannone ed uffici, realizzato nel 2002. L’immobile è così costituito: al piano terra, di dimensioni 13 x 30 m, superficie complessiva 390 mq, due aree distinte: 1) area a tutta altezza di dimensioni 13 x 14 m, 180 mq, altezza 8,90 m; 2) area di dimensioni 13 x 16 m, 210 mq, altezza 4,60 m; al primo piano, area di dimensioni 13 x 16 m, superficie complessiva 210 mq, altezza 3,60 m. Esternamente ai due lati del capannone sono presenti due zone piazzale – parcheggi delle dimensioni rispettivamente 13 x 5 m su un lato e 13 x 6,20 m sull’altro, per complessivi 145 mq di piazzale. La struttura abbisogna di interventi specialistici per essere adeguata alle normative antisismiche. Si segnala che nella valutazione dell’immobile il CTU ha tenuto conto dei seguenti costi che l’aggiudicatario dovrà sostenere per i seguenti lavori: a) al piano terra nella zona a tutta altezza manca la parete di divisione con la vicina porzione 1; b) essendo l’immobile in oggetto e la vicina porzione 1 stati edificati come unica entità, tutti gli impianti sono stati concepiti come unici; si dovrà pertanto provvedere a gran parte del loro sdoppiamento ed alla richiesta di utenze separate; c) per poter accedere alla zona del primo piano si dovrà realizzare nuova ed idonea scala di accesso; d) spese tecniche per l’ottenimento delle autorizzazioni all’esecuzione dei lavori di cui ai punti a), b) e c).