Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di: A. Edificio ad uso e destinazione COMMERCIALE / DEPOSITO che si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo) e un piano primo seminterrato, oltre a un piccolo fabbricato (di cui al punto B) parzialmente interrato adibito a cabina elettrica, distaccato dal capannone principale ma posto all’interno dell’area di proprietà. Il complesso edilizio e più in particolare l’edificio principale è così costituito:
- a piano terra: da un portico d’ingresso (mq. 180,0 ca.), un ampio spazio espositivo (mq.653 ca.) delimitato a sua volta da pareti vetrate ed elementi d’arredo dalla zona uffici e servizi (mq.235 ca); inoltre è presente un importante spazio parzialmente seminterrato ad uso deposito con area ribalta per carico/scarico merci (mq. 640 ca.), vano scale, ascensore e montacarichi che collegano i tre piani del fabbricato, il tutto ben distribuito.
Completa il piano un ampio terrazzo posto sul retro dell’edificio (mq. 115 ca. – copertura del piano interrato) oltre a un’area esterna che circonda l’immobile su tre lati (mq.2200 ca.), con accesso principale dalla comunale Via Milano e accesso secondario dalla comunale Via dell’Artigianato, area adibita principalmente a parcheggio privato/clienti e area di manovra per i mezzi pesanti;
- a piano primo: da ampio deposito a pianta rettangolare (mq. 1280 ca.), con piccolo ufficio di reparto e servizi, aree attrezzate con ascensori e montacarichi, pensilina per il carico e scarico merci (mq. 26 ca.), oltre all’area esterna al piano (mq. 330 ca.) utilizzata per movimentazione merci e parcheggio, collegata alla comunale Via dell’Artigianato. Per completezza si elenca inoltre un’ampia area a verde (mq. 200 ca.) di forma pressoché rettangolare con andamento in pendenza, oltre a un lastrico solare (mq. 2 20 ca.) a copertura del deposito al piano terra, anche se non utilizzabile per la presenza dei numerosi lucernari dei locali sottostanti, ma accessibile sia dal deposito sia dal piazzale;
- a piano primo sottostrada: da ampio locale ad uso deposito oltre locali tecnici (centrale termica) e di servizi (mq. 1467,0 ca.), collegato sia all’area esterna per mezzo della rampa carraia sia ai piani superiori dell’edificio per mezzo di ascensore e montacarichi.
B) Locale adibito a Centrale Elettrica situato nel piazzale antistante la via Milano, posto all’interno dell’aiuola a ridosso del confine di proprietà lato sud-est; è composto da un vano parzialmente interrato di forma rettangolare (mq. 9,0 ca.) realizzato completamente in cls armato a vista, accessibile per mezzo di una scaletta esterna rivestita in marmo.
