Aste Giudiziarie San Giorgio A Liri Porzione di Immobile in Vendita

Locale C2 adibito a mansarda ubicata a San Giorgio a Liri (FR) - Via Marconi n. 63, piano 3 L'unità immobiliare è ubicata all'ultimo piano mansardato di un edificio di quattro piani fuori terra, con accesso dal vano scala comune, è composta da due bagni, due terrazze e quattro vani, di cui uno con accesso da una terrazza esterna.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
42.000 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
31.500 €
Termine presentazione offerte
29/03/2021, 08:00
Data chiusura asta
30/03/2021, 08:00

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Descrizione
Mansarda ubicata a San Giorgio a Liri (FR) - Via Marconi n. 63, piano 3 L'unità immobiliare è ubicata all'ultimo piano mansardato di un edificio di quattro piani fuori terra, con accesso dal vano scala comune, è composta da due bagni, due terrazze e quattro vani, di cui uno con accesso da una terrazza esterna. Da un punto di vista urbanistico e catastale, i vani di tale immobile sono ad uso non residenziale ed hanno destinazioni quali ripostiglio, stireria, lavanderia, ecc., ma a seguito dell'accesso effettuato, il sottoscritto ha riscontrato che l'unità immobiliare è stata realizzata con caratteristiche e finiture tipiche di un appartamento ad uso residenziale, per civile abitazione. Esso infatti, è dotato di porta di ingresso blindata, impianto citofonico, impianto di riscaldamento, infissi a doppio vetro con persiane esterne, presenza di doccia e vasca nei n. 2 bagni, ecc. La valutazione dell'immobile verrà effettuata sulla base della destinazione d'uso concessa nel permesso di costruire, quindi ad uso non residenziale, ma saranno comunque prese in considerazioni le migliorie e le finiture di cui sopra. C'è da dire che per quanto l'immobile, con tali migliorie, possa essere stato predisposto in fase di realizzazione per un eventuale cambio di destinazione d'uso, da non residenziale a residenziale, appare comunque improbabile un utilizzo diverso da quello con cui è nato, in quanto presenta grosse limitazioni di utilizzo dovute all'altezza minima interna molto bassa (m. 1,10), alla presenza di diversi vani privi di aperture verso l'esterno, ed alla presenza di un vano che per accedervi bisogna attraversare la terrazza esterna. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 5, Part. 1017, Sub. 35, Categoria C2
Tipologia
Porzione di immobile
Posizione
via marconi n. 63
Disponibilità
Libero
Foglio
5
Particella
1017