Descrizione
IndirizzoVia Roma 10CODROIPO(UD)a) Descrizione generale del compendio Il compendio immobiliare consta di quattro corpi di fabbrica e di un terreno, tutti ubicati nel centro storico di Codroipo (UD). Il complesso in vendita gode di un accesso pedonale su Via Roma e di un accesso carraio da Via IV Novembre (si veda la descrizione degli accessi a pagina 2 del documento descrittivo del compendio allegato alla perizia di stima sotto il n. 01 - in particolare si richiama l'attenzione sulle rappresentazioni fotografiche delle pagine 1 e 2 - rispettivamente delimitazione del compendio in vendita ed estratto estratto di mappa dello stesso con distinzione dei diversi corpi di fabbrica).L'edificio principale era gia' presente nel XVIII secolo ed e' stato oggetto di importante ristrutturazione negli anni '50, nonche' di un intervento parziale negli anni '90.Ciascuno dei quattro corpi di fabbrica e' composto da varie unita'.Per la descrizione dettagliata dei corpi e delle unita', si rinvia all'allegato alla Perizia denominato doc. 01 - Descrizione del compendio immobiliare.Il valore di mercato complessivo del lotto e' pari ad E. 414.326,25Di seguito si descrivera' sinteticamente la composizione di ciascuna frazione del compendio.La prima frazione del compendio (descritta come corpo di fabbrica numero 1, evidenziata in giallo nella cattura dell'estratto di mappa a pagina 2 del documento annesso alla perizia di stima sotto il n. 01), e' un immobile su tre piani fuori terra composto al piano terra da un negozio, al primo piano da un appartamento e, al secondo piano, da due appartamenti, rispettivamente beni. L'accesso ai piani avviene mediante una scala interna. Nella parte posteriore vi e' l'accesso alla corte dove insistono gli altri corpi di fabbrica.Il corpo di fabbrica n. 01 e' stato oggetto di ristrutturazione nella meta' degli anni '90.Il corpo di fabbrica n. 02 (evidenziato in blu nella cattura dell'estratto di mappa a pagina 2 del documento annesso alla perizia di stima sotto il n. 01) e' costituito da un deposito eretto in muratura e con solaio a terrazza piana che necessita di lavori di ristrutturazione. Il corpo di fabbrica n. 03 (evidenziato in rosso nella cattura dell'estratto di mappa a pagina 2 del documento annesso alla perizia di stima sotto il n. 01) e' un deposito che si sviluppa su due piani.Il corpo di fabbrica n. 04 (evidenziato in azzurro nella cattura dell'estratto di mappa a pagina 2 del documento annesso alla perizia di stima sotto il n. 01) e' costituito da un fabbricato su tre piani fuori terra. Al piano terra ci sono dei depositi. Tramite una scala interna si raggiungono gli appartamenti del primo e secondo piano.Nel compendio e' compreso un terreno (corpo di fabbrica n. 05 in marrone nella cattura dell'estratto di mappa a pagina 2 del documento annesso alla perizia di stima sotto il n. 01) su cui insistono manufatti che dovranno essere demoliti.Dati identificativi catastaliCatasto FabbricatiFg. 54, particella 645, tutti i subalterni compresi i relativi beni comuniCatasto TerreniFg. 54 particella 1348.
