Descrizione
In contesto signorile, nel complesso immobiliare denominato “Residenza Cà Nova”, piena proprietà di unità immobiliare residenziale in corso di costruzione (mancante in parte delle opere interne) posta su quattro piani (interrato, terra, primo e secondo) con annessa area strettamente pertinenziale oltre un locale box e deposito cicli, un deposito cicli/vano tecnico e due boxes singoli.L’unità immobiliare residenziale, dotata di vano ascensore privato (privo di cabina) che dall’interrato collega i piani fino al primo piano, è così costituita : piano terra con portico esterno, collegato al grande giardino, ed unico locale a giorno open space dotato di due scale interne, che portano l’una all’interrato e l’altra al piano superiore, oltre ad un piccolo antibagno e bagno; primo piano con unico locale collegato al sottotetto attraverso una scala interna; piano secondo (sottotetto) con unico locale con piccolo wc (sono visibili gli impianti); piano interrato, di ampia superficie, suddivisa in una parte utilizzata a cantina e vani tecnologici destinata agli impianti, una parte con una piscina interrata esclusiva (in corso di realizzazione), illuminata da vetrate prospicenti un vano intercapedine interrato collegato direttamente con l’esterno. Completa la zona interrata un grande locale box e deposito cicli collegato alla zona cantina attraverso una porta REI ed un locale deposito cicli/vano tecnico con accesso diretto dal corsello comune.I boxes singoli sono posti sul corsello comune. Sono oggetto di proprietà ed uso comune pro indiviso oltre agli enti e parti come per legge, ai sensi dell’art.1117 c.c., anche i seguenti beni : giardino con area comune sportiva dotata di piscina, ricovero attrezzi piscina, disimpegno, locale immondizia, locale contatori, rampa, locale tele-riscaldamento, corsello autorimesse, parcheggio privato ad uso pubblico.Compete alle porzioni sopra descritte, e pertanto è compresa nella vendita, la proporzionale quota di comproprietà degli enti e parti comuni condominiali in conformità alle Tabelle millesimali allegate all’atto 01.02.2008 notaio A.Confalonieri rep.nn.13124/5981 trascritto il 05.02.2008 ai nn.1375 R.P./2588 RG. unitamente al Regolamento condominiale che l’aggiudicatario si impegna a rispettare.E’ in corso la rettifica delle Tabelle millesimali e del Regolamento condominiale deliberata dall’assemblea condominiale il 06.10.2020 con costi per le prestazioni professionali a carico dei condomini in sede di consuntivo 2020-2021.
