Descrizione
• LOTTO UNICO, costituito dai Lotti 3-4-5, relativi alle quote di 40/240 di Nuda Proprietà e di 14/240 di Usufrutto dei seguenti beni immobili:
• Lotto 3: locale commerciale e deposito, sito in Galatone (LE), Viale XXIV Maggio n. 127
L’immobile risulta composta da: Locale Commerciale, Deposito un piccolo locale interrato e n. 3 piani ammezzati con i relativi servizi igienici. Il locale misura mq. 300,00 circa. Il piano seminterrato mq. 30,00 circa; i piani ammezzati 60,00. Per complessivi mq. Commerciali 370,00 circa.
Identificato in catasto al foglio 16 mappale 1127/8, piano Terra S1, Categoria C/1 Cl. 2° mq. 283 Rendita Catastale €. 3.624,70.
L ’immobile è stato realizzato prima del 1944.
Conformità urbanistico edilizia: Per il Corpo A: La struttura risulta difforme rispetto all’ultima pratica edilizia presentata poiché nella porzione sede della ferramenta chiusa è stato realizzato un locale bagno e antibagno in cartongesso. La difformità urbanistica è sanabile con la presentazione all’UTC di Galatone di una C.I.L.A. Conformità Catastale: La struttura risulta difforme per la realizzazione del bagno antibagno prima descritto. La difformità catastale è sanabile con la presentazione all’agenzia delle entrate di nuovo docfa. Le spese stimate per la regolarizzazione delle difformità riscontrate, comprensive degli oneri per l’agenzia del territorio, per l’UTC e onorario tecnico, ammontano a circa € 3.000,00.
Stato di possesso: in parte occupato da ***, senza valido titolo, ed in parte dalla Curatela.
• Lotto 4: locale commerciale e deposito, sito in Galatone (LE), via Aldo Moro 108-110
L’immobile risulta composto da: Piano interrato piccolo deposito mq. 45,00 circa; Piano terra mq. 45,00 circa; Piano Primo mq. 290 circa e Piano secondo mq. 75 circa per complessivi mq. Commerciali 430,00 circa.
Identificato in catasto al foglio 16 mappale 1127/5, piano S1; Terra; Primo e secondo, Categoria C2, Cl. 4° Consistenza mq. 380, Rendita €. 843,89.
L’immobile è stato realizzato con Concessione Edilizia n. 171 del 1981 e regolarizzato con Concessione Edilizia in sanatoria n. 283 del 7/10/1994.
Conformità urbanistico edilizia: Per il Corpo A: La struttura risulta conforme alla Concessione Edilizia in Sanatoria n. 283 del 07/10/1994.
Conformità Catastale: La struttura risulta conforme. Stato di possesso: occupato da ***, senza valido titolo.
• Lotto 5: locale commerciale sito in Galatone, via Aldo Moro n. 106
L’immobile risulta composto da: Piano terra mq. 263,00 circa; Cortile di mq. 62,00 circa per complessivi mq. Commerciali 270,00 circa.
Identificato in catasto al foglio 16 mappale 1127/4, piano Terra; Categoria C2 Cl. 3°. Consistenza mq.265 Rendita €. 492,70.
L’immobile è stato realizzato con Concessione Edilizia n. 171 del 1981 e regolarizzato con Concessione Edilizia in sanatoria n. 283 del 7/10/1994.
Conformità urbanistico edilizia: Per il Corpo A: La struttura risulta conforme alla Concessione Edilizia in Sanatoria n. 283 del 07/10/1994.
Conformità Catastale: La struttura risulta conforme.
Stato di possesso: in parte occupato da ***, senza valido titolo, ed in parte dalla Curatela.
