Descrizione
Piena proprietà di appartamento, in Orsogna (CH) alla via Giambattista Fonzi n. 16, piano primo,della consistenza di cucina, soggiorno, n. 2 camere, w.c, e disimpegno, con n. 2 balconi sia su viaGiambattista Fonzi che su via Collemese Vico 1°, con accesso da via Giambattista Fonzi n. 16 amezzo del vano scala condominiale, della superficie utile di circa mq. 68 oltre complessivi mq. 12di balcone. Nella consistenza sono inoltre compresi:- un w.c. ed anti w.c. in piano terra della superficie utile complessiva di circa mq. 7;- locale in piano terra, ad uso cantina/taverna con accesso dalla via Collemese Vico 1° ecomunicante internamente con il vano ingresso condominiale, della superficie utile di circa mq. 38comprensiva della scala di raccordo con l’ingresso condominiale.Il tutto con diritto al Bene Comune Non Censibile ancora da identificare correttamente con unnuovo sub catastale (androne di ingresso e vano scala-locale autoclave).La pavimentazione, risulta essere del tipo in piastrelle in ceramica con relativi battiscopa, così comeil rivestimento parziale della cucina e dei bagni, sia in piano primo che in piano terra. Le pareti,dove non rivestite, sono interamente intonacate e tinteggiate di colore chiaro. L’accessoall’appartamento si effettua dal vano scala condominiale, a mezzo di porta in legno; tutti gli infissiinterni sono del tipo in legno tamburato ad una anta ad eccezione delle porte dei servizi annessi inpiano terra che sono del tipo scorrevole a scomparsa. Gli infissi esterni del primo piano risultano deltipo in legno interno ed alluminio esterno, a taglio termico di ottimo pregio, dotati di avvolgibili acomando elettrico, perfettamente funzionanti. Il tramezzo in piano terra tra il bagno e relativoantibagno è provvisto di inserto in vetro-cemento che garantisce una minima illuminazioneall’ambiente interno, mentre il w.c. è dotato di idoneo infisso in alluminio e grata metallica, atto agarantire un adeguato ricambio d’aria e illuminazione. L’impianto di riscaldamento risulta del tipo apavimento, alimentato a gas metano. È presente la sola predisposizione per un eventuale impianto diclimatizzazione. È dotato inoltre di impianto elettrico sottotraccia e impianto idrico. Tutte le finituresi presentano in buono stato di manutenzione data la recente ristrutturazione.La predetta consistenza risulta oggi distinta in Catasto Fabbricati del Comune di Orsogna (CH) alfoglio di mappa n. 25, particella 67 sub 2 graffata alla particella 68 sub 4, Categoria A/3, Classe 3,consistenza vani 5, con la rendita di € 335,70 (l’appartamento in primo piano ed il w.c. in piano terra) e particella 67 sub 5 graffata alla particella 68 sub 7, Categoria C/2, Classe 3, consistenza mq.34, con la rendita di € 75,51 (il locale cantina/taverna in piano terra).Si evidenzia che le attuali planimetrie catastali delle u.i. non risultano conformi allo stato dei luoghie pertanto si rende necessario redigere la Variazione Catastale (DOCFA) pres...
