Descrizione
LOTTO 2: appartamento posto al secondo piano, avente superficie commerciale di 86,17 mq, sito in Abbiategrasso (MI) Via Novara n. 85. L’appartamento è costituito da soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi. L’alloggio è dotato di un balcone principale con accesso dal soggiorno e due balconi secondari con accesso rispettivamente da una camera da letto e dalla cucina. Alloggio privo di finiture (pavimenti, rivestimenti, sanitari), dotato di impianto elettrico completo di certificato di conformità ma privo dei corpi illuminanti e delle placchette su interruttori e prese. L’unità è dotata di cantina al piano interrato, priva di finestre verso l’esterno e raggiungibile anche con l’ascensore condominiale. Il lotto comprende inoltre box doppio al piano interrato, avente superficie commerciale di 44,19 mq.Dati catastali:- APPARTAMENTO: foglio 7 particella 666 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 610,71 Euro, indirizzo catastale: VIA NOVARA N.85, piano: 2-S1, intestato a BAIA DEL RE SRL CON SEDE IN MILANO - C.F. 05021350961, derivante da VARIAZIONE DEL 09/11/2015 - INSERIMENTO IN VISURA DEI DATI DI SUPERFICIECoerenze: in senso orario: ALLOGGIO: unità sub. 7, vano scala comune, unità sub. 9, vuoto su area al mappale 665; CANTINA (P. INTERRATO): cantina sub. 703, corridoio comune sub. 1, cantina al sub. 26, terrapieno, box auto sub. 20.- BOX: foglio 7 particella 666 sub. 23 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 41 mq, rendita 163,05 Euro, indirizzo catastale: VIA NOVARA N.85/A, piano: S1, intestato a BAIA DEL RE SRL CON SEDE IN MILANO - C.F. 05021350961, derivante da VARIAZIONE DEL 09/11/2015 - INSERIMENTO IN VISURA DEI DATI DI SUPERFICIECoerenze: in senso orario: corsello comune sub. 1, rampa di accesso comune sub. 1, terrapieno, bocca di lupo sub. 1, vano scala comune sub. 1, sub. 22, corsello comune sub. 1.- CANTINA: foglio 7 particella 666 sub. 26 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 3 mq, rendita 6,66 Euro, indirizzo catastale: VIA NOVARA N.85, piano: S1, intestato a BAIA DEL RE SRL CON SEDE IN MILANO - C.F. 05021350961, derivante da VARIAZIONE DEL 09/11/2015 - INSERIMENTO IN VISURA DEI DATI DI SUPERFICIECoerenze: in senso orario: corridoio comune sub. 1, cantina al sub. 7, terrapieno, cantina al sub. 8.Stato di possesso: LIBEROPrezzo di perizia: € 157.375,10Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dal perito nominato Arch. Andrea Milanese del 21.07.2022. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sugli immobili e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.
