Descrizione
LOTTO N.4IndirizzoVia Zardin, 60/5RIVIGNANO TEOR(UD)Appartamento in piena proprieta' di circa mq. 80 in ambito condominiale nel complesso immobiliare " Le Betulle" sito al secondo piano, due camere da letto, un balcone accessibile dal vano soggiorno-pranzo con cantina e autorimessa da cui si accede direttamente all'appartamento e con scoperto pertinenziale comune.L'immobile risulta abitato dall'esecutato, lo'ibero di regola solo dopo 4 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta.in uso all'esecutato.Le spese condominiali per la gestione ordinaria ammontano annualmente indicativamente a E. 350,00.L'immobile e' stato realizzato su Concessione edilizia n. 182/98 e successive varianti, rilasciata il 12.12.1998, agibilita' del 18.7.2002 con il n. 182/98 di protocollo; Autorizzazione Edilizia di variante n. 35/R/01 del 6.6.2001 per modifiche interne e di prospetto. Denuncia di inizio attivita' n. 84/R/02 per la realizzazione della rete di smaltimento delle acque reflue. Successiva D.I.A. n. 2007/R/025 del 20.2.2007, come da certificato di data 9.1.2017 e successiva integrazione di data 12.10.2017 allegati alla perizia.Non vi e' conformita' edilizia con impossibilita' di stabilire a priori modalita' e costi per la procedura di sanatoria, come evidenziato a pag. 48 della perizia.Vi e' difformita' catastale regolarizzabile.Per la conformita' urbanistica si richiama il certificato rilasciato dal Comune in data27.12.2016 prot. 15167/16 allegato alla perizia.Vi e' conformita' tra i dati catastali e l'atto e una conformita' tecnico -impiantistica da verificare.La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliCatasto FabbricatiFg. 18 particella 557 sub. 25, categoria A/2 classe 1, consistenza 3,5 vani piano T - 2;Fg. 18 particella 557 sub. 15 categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 16 piano T.
