Descrizione
LOTTO N.1
Indirizzo
Via G. D'Annunzio, 14
RIVIGNANO TEOR(UD)
Villa singola della superficie commerciale di 327,59 mq.
L'intero edificio, costruito nel 1987 e con altezza interna di cm 267, si sviluppa su tre piani, 2 piani fuori terra, un piano interrato.
Per quanto concerne le concessioni edilizie e i successivi provvedimenti autorizzativi si rinvia alla perizia di stima.
Sussistono le difformita' edilizie descritte in perizia; regolarizzabili con costi pari a complessivi E. 5.000,00. Tale importo e' gia' stato detratto dal prezzo base di vendita del Lotto.
Sussiste conformita' catastale e urbanistica.
Situazione urbanistica: secondo il PRG piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zona B, sottozona B1, di completamento - di antica origine - area soggetta a prescrizione idraulica.
L'immobile costituisce attualmente abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.
La vendita e' soggetta a imposta di registro.
Dati identificativi catastali
Catasto Fabbricati:
- fg. 9 particella 365 sub 1, cat. A/7, cl. 1, consistenza 10,5 vani rendita 954,41 E., indirizzo catastale via G. D'Annunzio 18, piano: S1-T-1;
- fg. 9 particella 365 sub 2, cat. C/6, cl. 5, consistenza 39 mq, rendita 68,48 E., indirizzo catastale via G. D'Annunzio 18, piano: T.
Un tanto con la precisazione che ''in forza della Legge Regionale n. 1 del 7 febbraio 2013, e' stato istituito il nuovo Comune denominato Rivignano Teor, mediante fusione dei Comuni di Rivignano e Teor e pertanto, con denuncia di variazione del 13 febbraio 2013 in atti dal 13 gennaio 2015, gli immobili pignorati nella presente esecuzione, provenienti dal Comune di Rivignano, sono stati trasferiti al Comune di Rivignano Teor, sezione Rivignano''.
