Descrizione
Abitazione di tipo civile, sita in Scampitella (AV) alla via Rione Città di Contra, n. 278, censita nel locale catasto fabbricati al foglio 20, particella 629, sub. 2, cat. A/2, classe 1, cons. 7,5 vani, superficie totale 192 mq.; superficie totale escluse aree scoperte 187 mq., rendita euro 387,34. L’unità staggita, sita in un fabbricato costruito nei primi anni ’60, ubicato all’esterno (a circa 600 metri) della contrada Città di Contra, è strutturata in un piano terra (ove si trovano due camere ed un wc) ed in un piano primo, indipendente e non comunicante con il resto della particella, avente accesso da scala esterna e ballatoio, composto da cucina, 2 camere, soggiorno wc, disimpegno e soffitta. L’unità ha quale pertinenza esterna una corte comune, censita come p.lla 629, sub. 1. Al piano terra, attualmente, il vano camera con ingresso da cortile è adibito a cucina, mentre l'altra camera comunica con altro vano non oggetto della presente procedura esecutiva immobiliare. Quanto alle condizioni generali dell'immobile: al piano terra, esso verte in sufficienti condizioni, con impianto d’acqua sanitaria allacciata alla rete comunale, impianto fognario allacciato alla rete comunale, impianto elettrico e gas gpl per uso alimentare da bombola; l’impianto di riscaldamento a radiatori alimentati da caldaia a pellet è ubicato in altra unità al piano terra non oggetto di esecuzione. Al piano superiore, l’unità abitativa, che presenta infiltrazioni in una camera, è completa di pavimentazione (saltata in cucina), rivestimento, intonaci e vecchie pitturazioni, controsoffittature in legno, servizi sanitari, infissi esterni in alluminio e tapparelle plastificate, infissi interni in legno, impianto elettrico, idrico, di scarico, tutti risalenti agli anni '70 in stato di abbandono. La soffitta, allo stato grezzo e con solaio di copertura inclinato, ha accesso dal ballatoio esterno.
