Aste Giudiziarie Valentano Appartamento in Vendita

Piena proprietà quota 1/1 su villetta indipendente, in Valentano (VT) Via della Villa n. 13, seminterrato (66,00 mq), piano terra (99,40 mq), balcone (13,90 mq), area esterna (328,00 mq) esclusa area sedime; al CF foglio 26 p.lla 504, piano S1 -T, cat. A/7, classe U, consistenza 10 vani, sup. catastale 197 mq, rend. catastale € 831,50, NON conforme ai permessi edilizi; no agibilità; no conformità planimetrica. Costi sanatorie/ripristino abusi stimati in € 8.561,00 (già decurtati dal prezzo base d'asta).

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
45000
Rialzo minimo
2000
Offerta minima
33750
Termine presentazione offerte
1611658800000
Data chiusura asta
2021-01-27T09:00:00Z

Posizione lotto
Via della Villa, 13, 01018 Valentano VT, Italia
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Descrizione
“Diritti di piena proprietà sulla intera quota su villetta unifamiliare indipendente, ubicata in Valentano ( VT) Via della Villa n. 13, con le seguenti superfici:-seminterrato – sviluppa una superficie di 66,00 mq calpestabili-piano terreno – sviluppa una superficie di 99,40 mq calpestabili-balcone – sviluppa una superficie di 13,90 mq calpestabili-area esterna - 328,00 mq esclusa l’area di sedime del fabbricato.Il piano seminterrato è attualmente accatastato in parte come garage ed in parte come residenziale dove sono attualmente localizzate la cucina e la zona giorno, ma dalle misurazioni in loco non sono state riscontrate le altezze minime previste da normativa vigente, ne consegue che tutto il piano NON può essere considerato come RESIDENZIALE.Il piano terra è composto attualmente da una sala, tre camere, un bagno, un disimpegno, un balcone.L’immobile è individuato catastalmente al N.C.E.U. di VT, al Comune di Valentano, foglio 26, p.lla 504, sub.-, piano S1-T, cat. A/7, classe U, consistenza 10 vani, sup. catastale 197 mq, rendita catastale € 831,50, NON conforme ai permessi edilizi, agibilità non reperibile presso l’U.T Comunale.Concessione edilizia: edificio ante ’67, Concessione Edilizia n. 45 del 18.07.1980, DIA n. 42 del 30.12.2003Conformità ai permessi: noRegolarità planimetrica: noIl ctu ha stimato i costi per le sanatorie/ ripristini abusi riscontrati in complessivi € 8.561,00 (importo già decurtato dal prezzo base d’asta) e precisamente:Difformità n. 1:RIPRISTINO aperture verticali vano garage piano seminterrato € 800,00Difformità n. 2:SANATORIA opere di recinzione dell’area esterna del fabbricato€ 2.200,00Difformità n. 3:SANATORIA chiusura pianerottolo vano scale € 4.200,00Difformità n. 4:RIPRISTINO planimetria catastale piano seminterrato € 600,00Difformità n. 5:RIMOZIONE fabbricato area esterna € 761,00
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via Della Villa 13
Disponibilità
Occupato
Foglio
26
Particella
504

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Offerta Minima

3375045000

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