Aste Giudiziarie Valentano Appartamento in Vendita

Piena proprietà quota 1/1 su villetta indipendente, in Valentano (VT) Via della Villa n. 13, seminterrato (66,00 mq), piano terra (99,40 mq), balcone (13,90 mq), area esterna (328,00 mq) esclusa area sedime; al CF foglio 26 p.lla 504, piano S1 -T, cat. A/7, classe U, consistenza 10 vani, sup. catastale 197 mq, rend. catastale € 831,50, NON conforme ai permessi edilizi; no agibilità; no conformità planimetrica. Costi sanatorie/ripristino abusi stimati in € 8.561,00 (già decurtati dal prezzo base d'asta).

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
45.000 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
33.750 €
Termine presentazione offerte
26/01/2021, 11:00
Data chiusura asta
27/01/2021, 09:00

Via Falcone e Borsellino n. 41, presso Tribunale, aula Professionisti delegati 01100 Viterbo (VT) Italia
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Descrizione
“Diritti di piena proprietà sulla intera quota su villetta unifamiliare indipendente, ubicata in Valentano ( VT) Via della Villa n. 13, con le seguenti superfici: -seminterrato – sviluppa una superficie di 66,00 mq calpestabili -piano terreno – sviluppa una superficie di 99,40 mq calpestabili -balcone – sviluppa una superficie di 13,90 mq calpestabili -area esterna - 328,00 mq esclusa l’area di sedime del fabbricato. Il piano seminterrato è attualmente accatastato in parte come garage ed in parte come residenziale dove sono attualmente localizzate la cucina e la zona giorno, ma dalle misurazioni in loco non sono state riscontrate le altezze minime previste da normativa vigente, ne consegue che tutto il piano NON può essere considerato come RESIDENZIALE. Il piano terra è composto attualmente da una sala, tre camere, un bagno, un disimpegno, un balcone. L’immobile è individuato catastalmente al N.C.E.U. di VT, al Comune di Valentano, foglio 26, p.lla 504, sub.-, piano S1-T, cat. A/7, classe U, consistenza 10 vani, sup. catastale 197 mq, rendita catastale € 831,50, NON conforme ai permessi edilizi, agibilità non reperibile presso l’U.T Comunale. Concessione edilizia: edificio ante ’67, Concessione Edilizia n. 45 del 18.07.1980, DIA n. 42 del 30.12.2003 Conformità ai permessi: no Regolarità planimetrica: no Il ctu ha stimato i costi per le sanatorie/ ripristini abusi riscontrati in complessivi € 8.561,00 (importo già decurtato dal prezzo base d’asta) e precisamente: Difformità n. 1:RIPRISTINO aperture verticali vano garage piano seminterrato € 800,00 Difformità n. 2:SANATORIA opere di recinzione dell’area esterna del fabbricato € 2.200,00 Difformità n. 3:SANATORIA chiusura pianerottolo vano scale € 4.200,00 Difformità n. 4:RIPRISTINO planimetria catastale piano seminterrato € 600,00 Difformità n. 5:RIMOZIONE fabbricato area esterna € 761,00
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via Della Villa 13
Disponibilità
Occupato
Foglio
26
Particella
504