Descrizione
Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 oltre diritti pro-quota sulle parti comuni.DESCRIZIONE BENI:1)Appartamento in condominio di 10 appartamenti sito in Perugia Via Orazio Antinori 55, quartiere Elce, dotato di ascensore della superficie commerciale di mq 194,85, posto al Piano Quarto, costituito da 7 vani ed accessori, ed in particolare è costituito da ingresso, cucina, pranzo, sala, studio, tre camere, bagno e servizio igienico, oltre ad ampia terrazza su lastrico solare con accesso dal pranzo e tre balconi; Completano la proprietà: a.un sottotetto non abitabile, posto al Piano Sesto e composto da 1 vano, con superficie commerciale di 2,76 Mq. b.Una cantina, composta da 1 piccolo vano, superficie commerciale di 0,52 Mq. Quest’ultimo in cattivo stato di conservazione e manutenzione.2)Box Singolo, ubicato in un fabbricato a circa 100 metri di distanza dall’appartamento e sito in Via Orazio Antinori 37E che sviluppa una superfice commerciale di 14,12 mq. Lo stato di conservazione è mediamente scadente ma l'accesso frontestrada è comodo e di buone dimensioni, inoltre è dotato di serranda metallica motorizzata con telecomando ed ha un contatore di energia elettrica autonomo, dedicato e distinto dall'abitazione principale.CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALEÈ presente conformità edilizia, catastale ed urbanistica.Conformità tecnica impiantistica: L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Tempi necessari per la regolarizzazione: 1 mese. Questa situazione è riferita solamente a necessaria la revisione generale dell' impianto elettrico, mancano le valvole termostatiche sui termosifoni in ghisa (2 termosifoni presentano delle perdite di acqua); la caldaia sembra obsoleta ma comunque dotata di libretto e regolarmente manutenuta.DATI CATASTALILe unità in oggetto risultano censite:Appartamento/sottotetto/cantina:-NCEU del Comune di Perugia al foglio 215 particella 398 sub. 12 zona censuaria 1, categoria A/2, classe 5, consistenza 9 vani, rendita 1.278,23 Euro, indirizzo catastale: Viale Orazio Antinori, piani: P.Terra, Piano 4°, Piano 6°.Garage:-NCEU del Comune di Perugia al foglio 215 particella 593 sub. 1 partita 41087, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 5, consistenza 19 mq, rendita €. 77,52 piano: Terrra, indirizzo catastale Viale Orazio Antinori 37 E
