Descrizione
Indirizzo Via Tagliamento, 57 SAN DANIELE DEL FRIULI(UD) Trattasi di fabbricato a tre piani fuori terra e piano scantinato, ubicato a San Daniele del Friuli in via Tagliamento n. 57, a circa 200 metri dalla Strada Regionale e a circa 500 metri dal centro cittadino. L’edificio, eretto agli inizi degli anni ’60, di modeste finiture, è composto da un locale artigianale-commerciale al piano terra adibito a bar, un appartamento al primo piano ad uso abitazione, un appartamento ad uso abitativo non oggetto di valutazione, al secondo piano, ed un piano interrato a servizio delle soprastanti unità immobiliari. Il piano terra è interamente destinato all’attività del bar sotto l’insegna "Fuori centro" ed è composto da un’ampia sala con bancone per la mescita e tavoli a servizio dei clienti, un disimpegno, una cucina con attiguo locale ripostiglio e la zona servizi igienici dotata di antibagno. Dal vano cucina attraverso un piccolo disimpegno, si accede al vano scale comune che consente l’accesso ai piani superiori ed al piano scantinato. Il pubblico esercizio si presenta in buone condizioni di manutenzione, con pavimenti in piastrelle di gres, serramenti esterni in alluminio, impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano e corpi scaldanti tradizionali, impianto di climatizzazione con bocchettoni di ventilazione canalizzati nel locale. Dagli elaborati progettuali, allegati alla presente perizia, emerge che il pubblico esercizio si sviluppa su una superficie lorda di mq. 135,00 circa, escluso il vano scale comune, e una superficie di mq. 25,00 circa di terrazze e portico su fronte strada. Dati identificativi catastali Cat. Fabbricati Foglio 9 mappale 1514 sub. 1 - S1-PT cat. C/1
