Descrizione
Immobili sito nel Comune di Ascrea (Ri), S.P. 34/e - AscreaPiena proprietà per la quota di 1/1 di n. 2 terreni agricoli con annesso un fabbricato ad uso magazzino ubicati in zona rurale lungo la strada provinciale che conduce dal lago del Turano ad Ascrea.Il bene oggetto della vendita è costituito da due terreni agricoli distanti tra loro circa 200 m posti a ridosso della strada provinciale che collega il capoluogo Ascrea con il lago del Turano. I due fondi sono caratterizzati da ottima esposizione, soleggiata ed arieggiata con splendida vista sul lago del Turano ed hanno una superficie totale di circa 3000 mq.Al momento del sopralluogo erano presenti sulle aree in oggetto piante di ulivi e da frutto in genere oltre che zone incolte. La particella identificata al Catasto Terreni con n. 136 del foglio 18 ha una superficie di circa 520 mq, è di forma rettangolare ed è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale che conduce ad Ascrea.La particella identificata al Catasto Terreni con n. 172 del foglio 18 ha una superficie di circa 2500 mq, è di forma poligonale ed è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale che conduce ad Ascrea attraverso un cancello in ferro e legno di buona fattura.Su quest'ultimo terreno è stato realizzato un fabbricato di ottima fattura ad uso magazzino per attrezzature agricole. Il piccolo edificio di circa 31,00 mq di superficie calpestabile è di forma rettangolare con tetto a falda unica in legno. L'accesso è garantito da un ampio portale in legno ad ante. Il locale è dotato di finestra che da a valle verso il lago del Turano.Superficie complessiva dei due terreni di circa mq 2.990 ed orografia mediamente accentuata.Caratteristiche zona: periferica normale.Area urbanistica: agricola a traffico scorrevole con parcheggi non agevoli.Caratteristiche zone limitrofe: agricole - rurali.Attrazioni paesaggistiche: Lago del Turano.Accessori:A.1 Magazzino Posto al piano terra è caratterizzato da ambiente unico di forma rettangolare con accesso carrabile dal lato corto.Sviluppa una superficie complessiva di 43,0 mq (sup. lorda) Destinazione urbanistica: Zona Agricola. Il fabbricato di recente realizzazione è di ottima fattura con strutture in pietra a vista e tetto in legno con struttura a vista. All’interno si riscontravano ottime finiture per la destinazione d’uso cui è deputato il fabbricato (infissi in legno, intonacature).
