Descrizione
Locale al piano terra – catasto fabbricati, foglio 151, part. 1010 sub 20, ha una superficie di mq 89 ed è destinato a negozio per parrucchiera.Il locale è in ottime condizioni d’uso e manutenzione e risulta idoneo alla sua destinazione sia in termini di impiantistica, che di metratura, è dotato di servizi igienici costituiti da bagno e antibagno. Il pavimento è con piastrelle di ceramica 30×30 di tipo economico, gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento ed il raffreddamento sono centralizzati.Si rileva che il negozio, sia catastalmente sia negli elaborati presenti in comune, è privo di divisori interni. In realtà nella parte opposta dell’ingresso sono stati montati dei pannelli che formano una parete che, per mezzo di una porta, consente l’accesso ai servizi igienici ed una zona destinata a ripostiglio.L’immobile va considerato conforme sotto il profilo urbanistico.L’immobile è stato concesso in affitto con un contratto iniziale registrato all’Agenzia delle Entrate di Perugia in data 20/11/1998 al n. 13690, poi prorogato negli anni. Attualmente fra le parti esiste un contratto di affitto registrato all’Agenzia delle Entrate di Perugia in data 25/11/2019 al n. 4378 con decorrenza dal 01/11/2019 al 31/10/2021 per un importo annuo complessivo di € 5.400,00 oltre IVA.PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. MARCO LOCCI (TEL. 0742/377962).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).LOTTO 2La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)
