Terreni all'asta a Lecce

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno verde attrezzato sito in Aradeo (Lecce) frazione Aradeo via Gentiluomo - strada vicinale Angelini. Superficie complessiva di circa mq 27.797. Trattasi di un terreno posto in zona periferica, costituito da un corpo fondiario esteso per complessivi ettari 27.797, di cui al Catasto terreni in agro di Aradeo (Le) foglio 4 particella 2325 di ha 0.52.90 e particella 2336 di ha 2.25.07. Questo terreno si trova in zona periferica direzione Nord, allo stesso si accede provenendo da via Gentiluomo, via questa che termina sulla provinciale che collega Galatina a Galatone. Su questo corpo fondiario insistono n. 50 (cinquanta) olivi, posti a coronamento dell'appezzamento. Sulla particella 2336, sul lato posto a confine con via Borromini, e sulla particella 2325, sul lato posto a confine con particelle n. 2324 e 2323, insistono piccoli fabbricati oramai in avanzato stato di degrado. Da notizie assunte presso il locale Ufficio Tecnico del Comune di Aradeo, si tratterebbe di piccoli annessi realizzati a scopo di ricovero masserizie agricole, realizzati in periodi precedenti il 1967. Il terreno ha una forma trapezoidale, una orografia regolare. La tessitura è costituita prevalentemente da limo, argilla, con prevalenza di sabbia. Le sistemazioni agrarie presenti sono regolari. I sistemi irrigui presenti sono irrigazione per scorrimento con alee gocciolanti mobili. Le colture in atto sono: erbacee: cavolacee. Destinazione urbanistica Nello strumento urbanistico vigente in forza di delibera D.P.G.R. n. 1642 del 14/09/1979 l'immobile è identificato nella zona verde attrezzato, strade da aprirsi ed attrezzature scolastiche di interesse comune, circa mq. 80 della particella 2336, ricadono in zona C3 avente R.C. 60% e i. f. f. 4,5 mc/mq. La rimanente superficie delle particelle 2336 e l'intera particella 2325, ricadono in zona per "verde attrezzato, strade da aprirsi ed attrezzature scolastiche di interesse comune, con interventi di esclusiva competenza pubblica”. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del CTU del 11/04/2014, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.