Descrizione
Beni oggetto del presente lotto sono situati nel Comune di Foligno, Fraz. Sant’Eraclio – via Sant’Abbondio n.14 1) Abitazione al piano terra con corte esclusiva (foglio 283 part. 80 sub. 3):Abitazione direttamente accessibile dal portico di ingresso comune al piano terra e dall’adiacente locale garage (part. 283 sub. 4) composta da: soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, camera, veranda.L’abitazione presenta pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, porte interne in tamburato liscio con finitura naturale. Gli infissi che chiudono la veranda sono in alluminio verniciato, mentre tutti gli altri infissi esterni sono in legno naturale con doppi vetri, in parte protetti da inferriate in metallo verniciato e in parte da persiane in alluminio verniciato.L’abitazione si completa con una piccola corte esclusiva di forma a “L” che circonda l’abitazione su due lati.La corte è delimitata da un muretto con sovrastante rete metallica, doppiata con una siepe, in parte pavimentata con piastrelle di cemento e in parte lasciata a prato. Sul lato ovest è stato installato un gazebo con struttura in legno, ancorato al terreno mediante bullonature, di dimensioni m 3x4= mq 12 ed altezza in gronda di ml 2,35, coperto da falde a padiglione con manto di copertura in guaina ardesiata.Si precisa che l’adiacente garage part. 283 sub. 4 è stato messo in collegamento diretto con l’abitazione mediante l’apertura di una porta interna e viene attualmente utilizzato come camera. 2) Garage (foglio 283 part. 80 sub. 4):Locale direttamente accessibile dall’adiacente abitazione (part. 283 sub. 3). L’accesso dalla corte comune è stato chiuso dall’interno con una parete in cartongesso, mentre è stato mantenuto il portone basculante esterno in metallo. Di fatto il garage è stato trasformato in camera da letto a servizio dell’adiacente abitazione, senza però comprometterne l’aspetto esterno. La superficie calpestabile del locale è di mq 13,9 ed è dotato di una finestra affacciata sulla veranda.Il locale presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, porta interna in tamburato liscio con finitura naturale.Gli infissi della finestra sono in legno naturale con doppi vetri ed è protetta da una persiana in legno.STATO DEL BENE: da informazioni rese dal CTU, il bene risulta occupato dalla figlia dell’esecutata e dalla nipote minore. Non risultano contratti di affitto o comodato registrati.Diritto: proprietà (1/1) escluso dalla comunione dei beni per rinuncia del coniuge, oltre ai diritti proporzionali spettanti sulle parti comuni, ossia corte e vano scala, censiti al C. F. al foglio 2837 part. 80 sub. 1 e 2.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ALESSANDRA PINCANELLI (Tel. 0743 670471).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0473 45107).LOTTO A
