Descrizione
Appartamento ad uso civile, facente parte dell’Edificio n.5, si sviluppa ai piani terra, primo e secondo ed ha accesso dal resede comune e quindi dal resede esclusivo anteposto all’ingresso. L’immobile è composto al piano terra da un ampio locale soggiorno, da un’ampia cucina e da un locale accessibile dal soggiorno attualmente privo della pavimentazione; all’interno del soggiorno è presente una scala di accesso al piano primo; quest’ultimo è formato da un disimpegno, un bagno e due camere, una delle quali dotata di scala e di soppalco a vista.L’immobile è corredato, oltre che da un resede anteposto all’ingresso, anche da un ulteriore resede esclusivo con vista sulla vallata collocato in posizione distaccata dall’edificio ed accessibile dal resede comune alle altre unità immobiliari. La superficie utile dell’immobile è pari a circa 53 mq al piano terra, 54 mq al piano primo e 10 mq al piano secondo (soppalco) mentre la superficie lorda complessiva è pari a circa 151 mq. La superficie del resede esclusivo antistante l’ingresso è pari a circa 60 mq, mentre la superficie del resede in posizione distaccata dall’edificio è pari a circa 131 mq. Nel complesso edilizio di cui fa parte l’immobile è stato istituito il condominio “Borgo Sant’Anastasio” ed è stato redatto un regolamento. Quest’ultimo prevede un posto auto nell’area adibita a parcheggio per ciascuna unità immobiliare, consente il passaggio dei condomini, loro ospiti ed affittuari sui viali che conducono al ristorante, all’albergo, alla cappella, alla villa e alla piscina e definisce le modalità di ripartizione dei costi comuni (costi di riscaldamento, acqua, energia, pulizia, spese di manutenzione e mantenimento delle parti comuni etc.). Tuttavia per maggiore dettaglio si rimanda alla relazione tecnica dell’Ing. Barbara Zucchelli.Relativamente ai costi condominiali si fa presente che sull’immobile in oggetto si stimano costi da sostenere per spese insolute di circa € 5.500. Per l’esatta quantificazione di tali spese si raccomanda agli interessati all’acquisto del bene di informarsi preventivamente dall’amministrazione condominiale.
