Aste Giudiziarie Mantello Terreni in Vendita

Capannone del tipo industriale avente forma rettangolare, costituito dai piani terra, ove vi è l’attività produttiva, e dal piano primo ad uso uffici, oltre area esterna di pertinenza, con accesso diretto dalla strada Comunale Via Carlaccio dall’area al mappale 378-335. Il fabbricato è ubicato nell’area industriale, zona periferica del comune di Mantello (SO), collocata nelle vicinanze della nuova SS38 dello Stelvio.

Tipologia
Competitiva
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
300.000 €
Rialzo minimo
3.000 €
Offerta minima
300.000 €
Termine presentazione offerte
09/09/2025, 10:00
Data chiusura asta
10/09/2025, 10:00

Posizione lotto
Via Trento n. 31 - presso studio Notaio Franco Cederna 23100 Sondrio (SO) Italia
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Descrizione
Area esterna di pertinenza del capannone distinta al locale Catasto Fabbricati a Foglio 9 mappale 251 subalterno 1, categoria: B.C.N.C. bene comune non censibile, Comune di Mantello (SO) - Via Carlaccio. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima in allegato.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Carlaccio, 9/A, 23016 Mantello SO, Italia
Foglio
9
Particella
251

Descrizione
Capannone del tipo industriale avente forma rettangolare, costituito dai piani terra e dal piano primo. Al piano terra vi è l’attività produttiva, composta da un ampio laboratorio (altezza interna 8,00 mt), un locale con pareti in alluminio e vetro definito “camera bianca” ove si effettuano le lavorazioni di finitura ed i controlli di qualità dei prodotti, una sala riunioni, e due spogliatoio con bagno. Si rileva l’impianto di aspirazione utilizzato durante le fasi lavorative. Il piano terra è privo dell’impianto di riscaldamento/raffrescamento, tranne nella camera bianca mediante split a parete, nei bagni sono utilizzate stufette elettriche removibili. L’acqua calda è prodotta da boiler installati nei bagni. Il piano primo avente destinazione uffici è accessibile mediante scala interna, ed è composto da due locali, dotati di impianto di raffrescamento/riscaldamento con split a parete, i pavimenti sono sopraelevati in laminato, il soffitto è controsoffittato con pannelli in cartongesso (altezza interna 3,00 mt.). La classe energetica del fabbricato è F – 457,05 kWh/m2 anno. Il fabbricato è ubicato nell’area industriale, zona periferica del comune di Mantello (SO), collocata nelle vicinanze della nuova SS38 dello Stelvio.Il tutto distinto al locale C.F. Foglio 9 mappale 251 subalterno 2, categoria: D/7 fabbricato destinato ad attività industriali, Rendita 4.172,00 € e meglio descritto nella perizia di stima allegata.
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Posizione
Via Carlaccio, 9/A, 23016 Mantello SO, Italia
Foglio
9
Particella
251

Descrizione
Area esterna posta a nord, utilizzata quale accesso dalla Via Carlaccio, di fatto ceduta al Comune per la realizzazione del parcheggio pubblico in fregio alla Via Carlaccio, atto non formalizzato, distinta al locale Catasto Fabbricati a Foglio 9 mappale 378, categoria: F/1 area urbana, Comune di Mantello (SO) - Via Carlaccio, piano terra. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima allegata.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Carlaccio, 9A, 23016 Mantello SO, Italia
Foglio
9
Particella
378

Descrizione
Area esterna al capannone posta a sud, destinata quale area verde pubblico, di fatto ceduta al Comune, atto non formalizzato, distinta al locale Catasto Terreni a Foglio 9 mappale 394, qualità: ente urbano, superficie 315 mq.; Comunedi Mantello (SO) - Via Carlaccio, piano terra. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima in allegato.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Carlaccio, 9/a, 23016 Mantello SO, Italia
Foglio
9
Particella
394