Descrizione
Diritto di piena proprietà su unità immobiliare sita nel Comune di Foligno (PG), Fraz. Sant’Eraclio, Via Toscanini n.7, costituita da Capannone-artigianale, con magazzini, uffici e terreno di pertinenza individuata al N.C.E.U. al Foglio 221, Particella 441, Categoria D\7, al N.C.T. al Foglio 176, Particella 441 di mq 1940 tra coperti e scoperti. L’immobile è diviso in:- magazzino, individuato al N.C.E.U. al Foglio 221, Particella 441 sub.2, Piano S1, Categoria C\2, Classe 5, Consistenza mq. 210, Rendita € 390,44;- magazzino, individuato al N.C.E.U. al Foglio 221, Particella 441 sub.3, Piano T, Categoria C\2, Classe 5, Consistenza mq. 330, Rendita € 613,55;- ufficio, individuato al N.C.E.U. al Foglio 221, Particella 441 sub.4, Categoria A\10, Consistenza Vani 6, Classe 2, Rendita € 1.115,55;- ufficio, individuato al N.C.E.U. al Foglio 221, Particella 441 sub.5, Piano 1, Categoria A\10, Classe 2, Consistenza Vani 5, Rendita € 929,62.Competono alle unità immobiliari sopra descritte i diritti pro-quota sul bene comune non censibile al Catasto Fabbricati al Foglio 221 Part.441 sub.1. Il terreno ove insiste il fabbricato è censito al Catasto Terreni al Foglio 176 Part. 441- ente urbano- Ha 0.19.40.Trattasi di un fabbricato artigianale composto da due corpi di fabbrica realizzati in cemento armato, tamponato in parte in laterizio a faccia vista ed in parte rivestito a mattoncini, separati da un giunto tecnico, di cui uno posto su due livelli di piano e l’altro su tre livelli di piano, con terreno circostante di pertinenza.Il fabbricato in esame è posto all’interno di un originario lotto di terreno avente unasuperficie catastale di mq. 1940 ed è così composto:- Piano Primo sottostrada, vi è in uso attualmente un magazzino, dotato di ampia apertura per l’entrata e l’uscita di automezzi, della superficie complessiva di mq. 211,25 utili;- Piano terra, vi è in uso attualmente un magazzino, dotato di ampie aperture per l’entrate e uscite di automezzi, per mq. 321,22 utili;- Piano primo sottostrada, attualmente ad uso magazzini (ex mensa) per complessivi mq. 102,69 utili e piano terra adibito completamente ad uffici per complessivi mq.74,45 utili, i due piani sono comunicanti tra di loro, per mezzo di scala interna condominiale;- Piano primo, raggiungibile tramite scala interna condominiale, vi sono in uso attualmente cinque uffici, con unico servizio igienico, per complessivi mq. 97,55 utili e terrazzo di mq. 14,30.Titoli abilitativi: si rimanda alla relazione tecnica e di stima, a firma del Geom. Franco De Angelis che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espressamente rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni, consultabile sui siti internet: www.sispo.it, www.ivgumbria.com, www.astagiudiziaria.com, www.tribunalespoleto.it, https://pvp.giustizia.it/pvp/, www.vemitalia.it, www.fallcoaste.it.Stato di fatto e manutentivo: buone condizioni di staticità e manutenzione.Stato di possesso: i beni risultano in parte occupati ed in parte a disposizione del debitore.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROBERTO CALAI (Tel. 0743/44288).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).LOTTO 1La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)
