Descrizione
Appartamento ubicato in Cassino (FR) – Via San Marco n. 31, interno 6, piano 3. In Catasto Fabbricati al Fg. 32 Part. 641 sub 10, Z.C. 1, Cat. A2 Graffato 641 , Superficie176,87 mq, Rendita 560,30.Trattasi di un’unità immobiliare di proprietà della sig. ….. (omissis) , posta al piano terzo di un immobile inserito in un contesto residenziale, con accesso dalla strada Via San marco, attraverso il passaggio su corte comune al fabbricato, accessibile senza alcuna recinzione/cancello. Identificato in Catasti Fabbricati al Fg. 32, Part. 641 sub 10, Zc 1, Categoria A2, Graffato 641. L’ immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). Destinazione urbanistica. E’ stato richiesto CDU presso l’ Ufficio Tecnico del Comune di Cassino, in riferimento alla particella n. 641 del foglio di mappa catastale 32, rilasciato in data 13/2/2017 – prot. N. 7521/cert. 2017. Secondo il P.R.G. vigente approvato dalla Regione Lazio con atto della G.R. n. 2268 in data 05/05/1980, tale particella ricade in zona “B1”, soggetta ad essere disciplinata, per l’ edificazione, a Piano Particolareggiato, regolamentato dall’ art. 15/8 delle N.T.A. Esiste su tale terreno sia il Vincolo Archeologico che Fluviale, ma quest’ ultimo va in deroga, secondo quanto stabilito dalla normativa vigente. Le mappe e la legenda del P.R.G. sono riportate negli allegati (della CTU). E stata richiesta dalla consulente tecnico d’ ufficio l’ esistenza di eventuali S.C.I.A.D.I.A. etc., sull’ immobile oggetto di stima, ma nulla è stato trovato …(omissis). E’ stata redatta anche dall’ Ufficio Servizio LL.PP., in data 21/2/2017, una dichiarazione nel merito delle competenze sulla strada denominata “Via delle Terme”, passante, come da quanto evincibile sull’ estratto di mappa catastale, sulla particella n. 641 fg. 32, … (Omissis: cfr. CTU ). L’ immobile viene posto in vendita per l’ intero e la piena proprietà