Abitazione di Tipo Civile all'asta a Biella

Immobile a destinazione residenziale sito in Vigliano Biellese (BI) con annesso terreno di circa 1000 mq. La proprietà è parte di un immobile più grande con cui condivide una parete di confine e si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, rialzato e mansardato. L’accesso avviene tramite passo carraio dotato di cancello da strada comunale (Via San Quirico) che ad oggi risulta in parte sterrata e senza uscita, ma nelle previsioni di piano regolatore proseguirà fino a collegarsi con Via dei Tessitori. Da tale accesso, che si trova nel lotto di terreno oggetto di perizia, si percorre la strada che porta all’abitazione. Si fa presente che l’indirizzo attuale dell’unità immobiliare risulta Via Barazzetto n. 4 nelle visure catastali, mentre nelle planimetrie (depositate nel 1999) viene indicato Via Barazzetto n. 30; tale motivazione è dovuta al fatto che l’accesso al resto dell’edificio, di altra proprietà, avviene, appunto, da Via Barazzetto. Allo stato di fatto attuale comunque, come già esposto in precedenza, l’accesso al lotto avviene dal proseguimento di Via San Quirico, come indicato anche nell’ultimo Permesso di Costruire del 2004, rilasciato per la realizzazione del muretto di recinzione e degli accessi carraio e pedonale. Dal cortile, mediante una rampa di scale, si raggiunge il piano rialzato, ove trova sede la zona giorno dell’abitazione con cucina, soggiorno, un bagno e l’ingresso; la superficie totale è di circa 50 mq e l’altezza dei locali di 2,75 m. E’ presente anche un balcone verso ovest, accessibile mediante porta-finestra dal locale cucina. A est la parete è in comune con altra proprietà. Il piano mansardato è costituito da due camere, un bagno e un disimpegno. E’ presente anche un ulteriore stanza ad oggi adibita a fasciatoio-zona giochi. Oggetto di vendita è anche il terreno (Foglio 10 mappale 576 N.C.T.) di pertinenza dell’abitazione, attualmente destinato principalmente a prato. Ha un’estensione di 1000 mq e risulta completamente recintato. Tale recinzione è stata realizzata arretrata rispetto ai confini di proprietà, in quanto su di essa è prevista la realizzazione del proseguimento di Via San Quirico.