Descrizione
Corpi A-B-C-D-E-F-G: 1 appartamento, 2 box auto doppi, 2 cantine, quota di 1/7 di cantina; unità immobiliari urbane afferenti beni accatastati in categoria catastale F50):Corpo A p.m. 11/sub 11 della p.ed. 283 in P.T. 461/II C.C. Vezzano (839);Corpo B p.m. 31/sub 31 della p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzano congiunto p.m./sub 25 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzano;Corpo C p.m. 26/sub 26 della p.ed.280>---< in P.T. 462/II C.C. Vezzano;Corpo D p.m. 28/sub 28 della p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzano;Corpo E 1/7 della p.m. 22/sub 22 della p.ed.283 in P.T. 461/II C.C. Vezzano;Corpo F p.m. 23/sub 23 della p.ed.283 in P.T. 461/II C.C. Vezzano;Corpo G unità immobiliari urbane che rientrano in categoria catastale F/50, assimilabili a parti comuni, per quota di proprietà a più soggetti: quota di proprietà 13/44 della p.m./sub 17 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 27 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 28 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 13/44 della p.m./sub 29 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 32 della p.ed.283 in P.T 461/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 13/44 della p.m./sub 36 della p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 15/44 della p.m. 37/sub 38 della p.ed.283 in P.T. 461/II C.C. VezzanoSi fa presente che sussistono criticità in ordine all’agibilità (p.e. manca il certificato di agibilità per l’appartamento p.m.11 p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzano; il fabbricato edificato sulle p.ed.283 e p.ed.280 >----<, entrambi del c.c. Vezzano (839), risulta ancora in parte in fase di costruzione, è privo di agibilità, anche in forma parziale, e che a tutt’oggi è quindi da intendersi assimilabile ad un cantiere, indipendentemente dallo stato di finitura, di uso dell’immobile e dell’avvenuto accatastamento; è dunque privo di una formale dichiarazione di fine lavori e della relativa conformità ai lavori autorizzati) nonché problematiche di natura urbanistica, edilizia e catastali /tavolari evidenziate nella stima dell’esperto, arch. Laura Piffer, e che hanno comportato una decurtazione del prezzo.
