Negozi, Botteghe all'asta a Prato

LOTTO UNICO: Due unità immobiliari ubicate in Comune di Prato, viale Montegrappa n. 304/a/b/c facenti parti del complesso condominiale su quattro piani fuori terra e precisamente: a) fondo commerciale ad uso negozio, attualmente adibito a bar, posto al piano terreno, con accesso dai civici 304/b e 304/C di viale Montegrappa e dal cortile condominiale, composto da un vano oltre servizi igienici e atibagno; b) fondo commerciale ad uso negozio, attualmente adibito a laboratorio di pasticceria, posto al piano terreno, con accesso da civico 304/a di Viale Montegrappa, composto da un vano oltre accessori. Detti beni risultano occupati in forza di contratto di locazione stipulato il 1 marzo 2016, registrato a Prato il 5 marzo 2016 al n. TZ616T002006000AA, con durata 1 marzo 2016 – 28 febbraio 2022, canone pattuito euro 26.400,00 annui. E’ quindi fatto salvo il diritto di prelazione a favore del conduttore ai sensi della vigente normativa. VENDITA ESENTE IVA ai dell’art. 10 n. 8ter D.Lgs. 633/72) e comunque, essendo bene strumentale, soggetta ad imposta fissa di registro, ad imposta ipotecaria in ragione del 3% e catastale in ragione dell’1%. Essendo pervenuta alla curatela offerta di acquisto, ritenuta congrua e presentata al G.D. in assenza del comitato dei creditori, ove non vengano presentate ulteriori offerte si procederà all’aggiudicazione dei beni all’offerente.