Aste Giudiziarie Velletri Affitto d'Azienda in Vendita

manifestazioni di interesse per l’affitto del ramo d’azienda quale supermercato corrente in Velletri, commercio all’ ingrosso ed al minuto di generi alimentari ed affini, carni, frutta e verdura, pasticceria, dolciumi, gelati, bevande, articoli casalinghi, materiale elettrico, ecc., sulla base dell’offerta già ricevuta ovvero a differenti condizioni economiche purché con queste omogenee e comparabili.

Tipologia
Competitiva
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
365.000 €
Offerta minima
365.000 €
Termine presentazione offerte
16/07/2026, 09:00
Data chiusura asta
16/07/2026, 10:00

via appia - viale di volsci
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Descrizione
TRIBUNALE DI ROMA - SEZIONE XIV CIVILEP. U. n 463-1/26G. R.: D.ssa Daniela CavaliereC.G.: Dr. Tadeusz KrzysztofiakINVITO AD OFFRIRE PER AFFITTO D’AZIENDASi rende noto che nell’ambito del procedimento unitario R.G. 463-1/26, è stata depositata una proposta irrevocabile avente per oggetto l’affitto dell’azienda.CONTENUTO DELL’OFFERTA RICEVUTAOfferta irrevocabile per la stipula di un contratto di affitto avente ad oggetto l’azienda esercente attività di supermarket sito in Velletri, commercio all’ ingrosso ed al minuto di generi alimentari ed affini, carni, frutta e verdura, pasticceria, dolciumi, gelati, bevande, articoli casalinghi, materiale elettrico, ecc., comprensiva di (supermercato, magazzini, piazzale posti auto).beni mobili, attrezzature, arredi, impianti (valutazione attuale dei cespiti oggetto d’affitto ramo d’azienda, valutati in euro 164.787,00); avviamento commerciale; contratti in essere funzionali all’esercizio (costo locazione locali Euro 147.000,00, oltre IVA se dovuta annui da corrispondersi in rate mensili); licenze, autorizzazioni amministrative e sanitarie trasferibili;marchi e segni distintivi, ove di titolarità;relativamente alle giacenze di merci presenti al momento della sottoscrizione del contratto di affitto d’azienda, impegno ad acquistarle, salvo quelle non più vendibili per sopraggiunta o imminente scadenza del prodotto, al prezzo di acquisto originario.Durata dell’affitto: 6 anni con decorrenza dalla data di stipula del contratto e, comunque, compatibilmente a quanto verrà autorizzato dal Tribunale, con possibilità di proroga, sempre, subordinatamente alle autorizzazioni degli organi della procedura.Canone affitto azienda: Euro 218.000, oltre IVA se dovuta.Canone locazione immobile: Euro 147.000, oltre IVA se dovuta.Modalità di pagamento: mensile, mediante bonifico bancario.Deposito cauzionale e garanzie.dep. cauzionale pari a n. 3 mensilità di canone, ovvero fid.ne bancaria/assicurativa a prima richiesta, di pari importo.Condizioni sospensive.L’efficacia dell’offerta e la stipula del contratto sono espressamente subordinate: a) all’apertura della procedura di concordato preventivo ai sensi dell’art. 44 CCII; b) all’autorizzazione del Tribunale competente, previo parere del Commissario Giudiziale, ai sensi degli artt. 94 e 99 CCII;c) all’assenza di provvedimenti ostativi da parte delle autorità giudiziaria competente.Trattamento del personale L’offerta pervenuta è condizionata alla sola determinazione dei crediti maturati dai lavoratori alla data del trasferimento dell’azienda potendo, secondo l’opzione che sarà ritenuta dagli organi concorsuali o dalla istante più adeguata alle esigenze della procedura, provvedere al pagamento dei crediti così determinati direttamente dall’offerente compensando il relativo pagamento con il canone dovuto secondo gli importi di uguale misura nei 24 mesi successivi alla stipula del contratto di affitto o, alternativamente, restando detto debito a carico della società che ha depositato il ricorso ex art 44 CCII con conseguente pagamento secondo quanto previsto dal piano concordatario.Manutenzione e gestioneDurante l’affitto d’azienda, l’offerente gestirà l’azienda con la diligenza del buon imprenditore; sosterrà i costi di ordinaria manutenzione; non potrà mutare la destinazione economica dell’azienda senza consenso scritto della concedente e autorizzazione degli organi della procedura.Irrevocabilità dell’offertaL’offerta è irrevocabile ai sensi dell’art. 1329 c.c. fino al 31/07/2026, salvo proroga.Il Commissario Giudiziale INVITA a far pervenire manifestazioni di interesse per l’affitto del ramo d’azienda sopra indicato sulla base dell’offerta già ricevuta ovvero a differenti condizioni economiche purché con queste omogenee e comparabili alla pec pu463.2026roma@pec.it entro i termini indicati nella data room. I termini per la raccolta dell'invito a offrire potrebbero essere ridotti dal Tribunale e verranno aggiornati nella data room.
Tipologia
Affitto d'azienda
Posizione
via appia - viale di volsci