Descrizione
Diritti di Piena Proprietà, pari ad 1/1, di un appartamento di civile abitazione ubicato nel Comune di Perugia e identificati al N.C.E.U.:
- Foglio 234, part. 536, sub. 28, cat. A/2, Classe 7, Vani 7,5, Rendita €.1.471,90=;
- Foglio 234, part. 536, sub. 55, ente comune;
- Foglio 234, part. 536, sub. 56, ente comune.
L’immobile sopra indicato, ricompreso in un edificio condominiale, è ubicato nel centro storico di Perugia, rione Porta Santa Susanna tra Via San Francesco, Via Curiosa e Via della Sposa, nei pressi del monumentale complesso monastico di San Francesco e dell’omonima piazza.
- Appartamento:
• accesso: dal vano scala e ascensore condominiali, secondo piano prima porta a destra;
• destinazione: abitazione su unico livello;
• tipologia: ingresso-soggiorno/salotto, cucina, disimpegno notte, bagno, camera, camera con bagno, camera, ripostiglio; la parete est dell’appartamento è obliqua in quanto il fabbricato è contiguo a via San Francesco;
• finiture: pavimento zona giorno e pavimento/rivestimento bagni in mattonelle di ceramica, pavimento zona notte in parquet; porte in legno tamburato verniciato, portoncino di ingresso blindato in legno; bagni con vasca e doccia e sanitari d’uso comune
• impianti: elettrico sottotraccia a norma, riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in alluminio e caldaia murale, citofono;
• condizioni: buone condizioni di manutenzione e conservazione in funzione della destinazione e in relazione all’anno di ristrutturazione (tra il 1985 e il 1988).
• condominio: costituito.
L'appartamento fa parte di un complesso edilizi ristrutturato, consolidato e riqualificato negli anni '80.
Esso è composto da una struttura asismica in muratura mista, solai in legno originari o di nuova fattura, copertura a più falde con manto in coppi di laterizio.
Le pareti sono intonacate e tinteggiate con inserti in pietra lavorata originaria o in pietra faccia a vista squadrata e non; vani finestra di varie dimensioni e tipologie in parte finemente ornati con materiali lapidei o mattoni e protette da inferriate metalliche; infissi in legno con persiane o scuretti interni, porte di ingresso in legno massello al naturale con chiodature o senza o in metallo verniciato; l’androne di ingresso a piano terra è costituito da un ampio locale con finestra, intonacato e tinteggiato così come il vano scale, pavimento in mattonelle di ceramica così come i pianerottoli, scalini rivestiti in pietra levigata.
