Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 Appartamento della superficie commerciale di 101,20 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Appartamento al piano terra con cantina compreso tra due terrazzi pavimentati, parte integrante di una palazzina di cinque livelli fuori terra dotata di ascensore e citofono.I pavimenti, uniformi in tutti gli ambienti, sono in ceramica cm. 30 x 30, le porte interne sono in legno tamburate tipo noce scuro tranne quella di accesso alla sala costituita da legno e vetro. In cucina si accede tramite un arco. Gli infissi esterni, oscurati con tapparelle azionate elettricamente, sono doppi: internamente in legno e vetro semplice, esternamente in alluminio e vetro semplice. L'impianto elettrico è adeguato secondo l'ex legge 46/90, l'impianto di riscaldamento, costituito da caldaia posta in cucina ed elementi irradianti in ghisa, è da verificare prima della messa in funzione. Dalla cucina si accede ad un primo terrazzo part. 346 tutto pavimentato. Dalla sala si accede ad un secondo ampio terrazzo pavimentato. Nel complesso l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione.Identificazione catastale:Foglio 21 particella 301-346 sub. 24 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 3, consistenza 6 vani, rendita 650,74 Euro, indirizzo catastale: Contrada Airino n 3B, piano: Terra, derivante da variazione del 09/11/2015, inserimento in visura dei dati di superficie.Coerenze: Traversa interne via Brasile, ingresso condominiale e scala, solaio corsia box condominiale.Cantina, composto da un vano, sviluppa una superficie commerciale di 4,00 Mq, identificato con il numero 13.Locale intonacato e pavimentato in ceramica. Porta di accesso in legno tamburato,impianto elettrico non a norma. Si accede dal corridoio di destra scendendo le scale, quarta porta a sinistra contrassegnata col numero 13.Si fa presente che sono state rilevate le seguenti difformità: Realizzazione di verandaLe difformità sono regolarizzabili mediante: Progetto in sanatoriaL'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione: Progetto in sanatoria: € 3.000,00Tempi necessari per la regolarizzazione: gg 120
