Descrizione
Piena proprietà di Abitazione di tipo civile con autorimessa ed area scoperta limitrofa, sita in Frazione Pratolungo Inferiore S.N.C. - Gavi (AL).
Trattasi di unità immobiliare a destinazione residenziale distribuita su quattro livelli. Nel piano seminterrato è presente un unico vano a destinazione accessoria ovvero a cantina avente una superficie utile di circa mq. 11 che si presenta allo stato grezzo ovvero priva di opere di finiture;
Al piano terreno è presente un ampio locale destinato a soggiorno/cucina di circa mq. 48.
nell'ambito dello stesso livello sono presenti un piccolo w.c. (sotto terrazzo piano primo) ed un locale ripostiglio (sotto scala esterna).
Al piano Primo (accessibile esclusivamente attraverso la scala esterna posta in fregio al prospetto est) sono presenti ulteriore cucina/soggiorno di ampie dimensioni, un bagno di circa mq. 6,00 ed il relativo antibagno.
Al piano mansardato (terzo fuori terra) sono presenti n. 3 locali di modeste dimensioni adibite a camere, un locale di disimpegno ed un ulteriore servizio igienico. Il collegamento fra il piano mansardato e quello sottostante risulta possibile attraverso una scala di legno particolarmente ripida e come tale difficilmente percorribile.
L'unità in esame si completa con una piccolissima corte di pertinenza antistante il fabbricato in corrispondenza del fronte Nord.
Il complesso immobiliare è così censito a catasto fabbricati:
- foglio 39, particella 576, subalterno 2, indirizzo FRAZIONE PRATOLUNGO, piano S1, T-1-2, comune GAVI, categoria A/2, classe 1, consistenza 8,5 vani , superficie 236, mq., rendita € 526,79
- foglio 39, particella 576, subalterno 1, indirizzo FRAZIONE PRATOLUNGO, piano S1, comune GAVI, categoria C/6, classe 1, consistenza 17, superficie 27, rendita € 30,73
mentre a catasto terreni è così censito:
- foglio 39, particella 9, area rurale, comune di Gavi di are 01 e ca 20
Gli immobili risultano essere occupati dal debitore.
Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia del Geom. Pier Ugo Ferrari.
