Descrizione
composto da dieci Corpi tutti ubicati nel Comune di Furnari (ME), Via Prestipaolo, frazione Portorosa, quartiere Complesso Portorosa.
Il Corpo A) è costituito catastalmente dalle particelle 902, 904, 905, 906 - che corrispondono rispettivamente agli Edifici denominati all’interno del Villaggio Portorosa, come “Panarea” (902), “Salina” (904), “Lipari” (905), “Vulcano” (906) - e dalla particella 894 (sub. 5, 6, 7, 8 e 9), che corrisponde ai parcheggi di pertinenza del Corpo A. Il tutto viene trasferito per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Nel Corpo A vengono ricompresi tutti quei corpi di fabbrica in c.a. indicati negli atti autorizzati come Tipologia A. I fabbricati di questa tipologia si compongono di piano terra, piano primo e piano cantinato che è sottostante l’intero corpo di fabbrica. Ogni corpo di fabbrica è dotato di terrazze calpestabili al piano primo e al piano secondo (lastrico solare). Ogni unità abitativa è dotata al piano terra di corti di pertinenza su due lati e di un parcheggio nell'area adiacente alla corte, identificata catastalmente con part. 894 sub 1.
Le unità immobiliari costituenti tale corpo possono essere raggruppate in due tipi di alloggi: monolocali costituiti da un soggiorno-camera e relativo bagno, con cucina incassata nella parete e alloggi bivani con soggiorno-pranzo, una camera da letto e un bagno, con cucina incassata nella parete. Gli immobili versano in stato di scarsa manutenzione (presenza di umidità, parti deteriorate, ecc.).
La part. 894 si compone di nove subalterni dei quali il sub.1 è area comune (bene comune non censibile), mentre i restanti subalterni rappresentano i parcheggi di pertinenza delle singole unità immobiliari. I parcheggi di pertinenza del Corpo A sono identificati catastalmente dalla part. 894 sub. 5, 6, 7, 8 e 9.
Identificazione catastale (Catasto Fabbricati) delle unità abitative ubicate nell’edificio “Panarea”:
- foglio 3 particella 902 sub. 1 categoria C/6, classe 4, consistenza 320 mq, rendita € 727,17, piano: s1;
- foglio 3 particella 902 sub. 2, categoria A/7, classe 7, rendita € 178,18, piano: T;
- foglio 3 particella 902 sub. 3, categoria A/7, classe 7, rendita € 118,79, piano: T;
- foglio 3 particella 902 sub. 4, categoria A/7, classe 7, rendita € 118,79, piano: T;
- foglio 3 particella 902 sub. 5, categoria A/7, classe 7, rendita € 178,18, piano: T;
- foglio 3 particella 902 sub. 6, categoria A/7, classe 7, rendita € 178,18, piano: T;
- foglio 3 particella 902 sub. 7, categoria A/7, classe 7, rendita € 118,79, piano: T;
- foglio 3 particella 902 sub. 8, categoria A/7, classe 7, rendita € 118,79, piano: T;
- foglio 3 particella 902 sub. 9, categoria A/7, classe 7, rendita € 178,18, piano: T;
- foglio 3 particella 902 sub. 10, categoria F/5, consistenza 34 mq, piano: 1;
- foglio 3 particella 902 sub. 11, categoria A/7, classe 7, rendita € 118,79, piano: 1;
- foglio 3 particella 902 sub. 12, categoria A/6, classe 7, rendita € 118,79, piano: 1;
- foglio 3 particella 902 su...
