Descrizione
Unità immobiliare composta da abitazione e box auto.
- Abitazione sita in Mesagne, alla Via Vecchia Latiano n. SN (ora, in seguito a variazione di toponomastica, Via Antonello Da Messina n.1), piano: 2.
Descrizione dell’abitazione: l’abitazione, avente altezza interna pari a 2,70 m, si compone di un vano adibito a soggiorno-sala pranzo, avente una superficie utile pari a circa 32 mq; una cucina/zona cottura di circa 6 mq; balcone di circa 19 mq (lunghezza totale di circa 9 mt e sbalzi di circa 1,30 e 3,50 mt); zona notte, composta da disimpegno di circa 6,50 mq, due camere da letto aventi rispettivamente superficie di circa 11 e 16 mq, due bagni aventi rispettivamente superficie di circa 6 e 3 mq, un guardaroba di circa 7 mq avente area vetrata al solaio.
- Box-auto sito in Mesagne, alla Via Vecchia Latiano n. SN (ora, in seguito a variazione di toponomastica, Via Antonello Da Messina n.1), piano: S1.
Descrizione del box auto: il box auto possiede superficie utile pari a circa 24 mq, con accesso mediante porta basculante in metallo avente luce pari a circa 3 mt.
L’abitazione ed il box auto fanno parte di un intero edificio sviluppato su 5 piani (di cui 4 piani fuori terra, 1 piano interrato) costruito nel 2011. L’accesso alle unità immobiliari poste ai piani fuori terra avviene mediante un cancello zincato automatizzato, avente luce pari a circa 1,5 mt, che conduce in un viale di accesso (scoperto) e al vano scala (interno), i quali, unitamente all’ascensore presente, risultano distinti al sub 13 della medesima particella quali B.C.N.C. (beni comuni non censibili) comuni a tutti i subalterni. Mediante un cancello a un battente automatizzato avente luce pari a circa 3 mt, invece, si ha accesso al piano interrato ove sono dislocati i box auto; la rampa e l’area di manovra presenti, risultano distinti al sub 15 della medesima particella quali B.C.N.C. comuni a tutti i subalterni. Al piano terzo del fabbricato vi è il lastrico solare, distinto catastalmente al sub 14 quale B.C.N.C. comune a tutti i subalterni.
Per ulteriori dettagli, si rimanda all'allegata perizia.
