Aste Giudiziarie La Massimina-Casal Lumbroso Cantina in Vendita

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Cantina ubicata a Roma (RM), via Ciro Trabalza 100. Trattasi di locale piano terra con destinazione d'uso a cantina, con veranda ed annesso giardino, adibito ad abitazione. E' stato eseguito uno scavo nella parte controterra ove sono stari ricavati un vano cieco ed un bagno. Si fa presente che né la destinazione d'uso ad abitazione, né l'ampliamento verso il terrapieno sono sanabili urbanisticamente.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
15.974,40 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
11.980,80 €
Termine presentazione offerte
20/06/2022, 21:59
Data chiusura asta
21/06/2022, 12:00

Via Ciro Trabalza, 100, 00166 La Massimina-Casal Lumbroso RM, Italia
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Descrizione
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Cantina ubicata a Roma (RM), via Ciro Trabalza 100. Trattasi di locale piano terra con destinazione d'uso a cantina con veranda ed annesso giardino. Il bene è composto da due locali cantina censiti in Catasto con il medesimo subalterno con affacci verso il giardino e con la parte posteriore controterra. Attualmente i due locali sono stati resi comunicanti tramite un'apertura e sono stati adibiti impropriamente ad uso abitativo. Si rileva inoltre che è stato eseguito uno scavo nella parte controterra ove sono stari ricavati un vano cieco ed un bagno. Nella parte anteriore del locale, dal lato del giardino è presente un'area zona porticata. Superficie complessiva: 1) lorda mq 259,28 e 2) convenzionale: 34,96 mq. Si fa presente che né la destinazione d'uso ad abitazione, né l'ampliamento verso il terrapieno sono sanabili urbanisticamente. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 410, Part. 494, Sub. 510 e Sub 511 graffato, Zc. 6, Categoria C2, r.c. 113,88. Confini: via Ciro Trabalza - altra proprietà part. 291 - terrapieno - part. 575 e 3991. Costruito antecedentemente al 1/09/1967 SENZA ALCUN TITOLO EDILIZIO e per tale motivo è stata presentata la Domanda di Condono prot. 40650/ 17-03-86 a cui è seguita la Concessione edilizia in sanatoria 295034 del 12-03-2003 (appartamento int. 1 + cantine A +B). L’unità era individuata in Catasto inizialmente con il sub. 3 al Foglio 410 part. 494, successivamente al condono i dati catastali sono mutati in sub.504+505.In eseguito al frazionamento del 11/07/2005 prot n.74851 prot. RM0519661 per il distacco dell’appartamento dalle cantine l’indicazione catastale è ulteriormente variata attribuendo alle due cantine con corte i sub. 510 e sub. 511 (oltre all’appartamento int. 1 con corte sub. 508+ 509 che non è oggetto del pignoramento). Le ulteriori variazioni subite dal compendio sono indicate nella relazione dell’esperto stimatore. Stato di occupazione: occupato da terzi o dal debitore che non vi abita (l’aggiudicatario potrà richiedere la liberazione sin dal momento dell’aggiudicazione).Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Tipologia
Cantina
Posizione
Via Ciro Trabalza, 100