Negozi, Botteghe all'asta a Udine

Ristorante e bar, ubicati al piano terra dell'edificio, hanno accesso anche da Via dei Molini n.8 e dal passaggio pedonale lungo il torrente Torre. La cantina di pertinenza del bar sub 13, censita erroneamente nel sub 14, è in minima parte di proprietà demaniale ed insiste sulla particella 843. L'utilizzo del terreno censito al foglio 18 mappale 843 compreso dalla recinzione e di proprietà demaniale, dovrà essere regolarizzato chiedendo la locazione o la vendita del bene. Tale terreno non è compreso nel presente lotto. Per i costi e la sanabilità si fa espresso rinvio alla perizia del 07/03/2016 pagine 19 - 20 - 21, all'integrazione del 2/11/2016 pagina 2 - 5 - 6 - 7 con particolare riferimento alle modalità indicate dal Comune di Tarcento protocollo 5425 del 07/03/2016 (allegato alla perizia del 02/11/2016). Al momento l'immobile è occupato senza titolo opponibile all'acquirente. *** Per le concessioni edilizie, di ampliamento e ristrutturazione, restauro e consolidamento, per i certificati di abitabilità e agibilità concessi si fa rinvio alla perizia del 07/03/2016 che espressamente li elenca lotto per lotto alle pagine 18 e 19. Sussistono difformità catastali sanabili come indicato in perizia (integrazione del 02/11/2016) da pagina 6. Gli immobili (individuati dai lotti 2 - 3 - 4 ovvero l'edificio in cui si trovano bar e ristorante al piano terra e due alloggi al piano primo - questi ultimi già venduti) hanno unica utenza per fornitura di acqua e metano; vano scale, portico e area esterna condominiale; impianto di riscaldamento e di produzione di acqua sanitaria comune. Possibile la separazione ai costi indicati in perizia (integrazione del 02/11/2016) a pagina 7. Vincoli che non possono essere cancellati dal Giudice delle Esecuzioni come indicato in perizia a pagina 14. Degli oneri di regolarizzazione e divisione utenze se ne è tenuto conto in sede di valutazione. *** La vendita è soggetta ad imposta di registro. Dati identificativi catastali C.F. Foglio 18 mappale 252 sub 12 Cat.C/1 - classe 4 - consistenza 265 mq - superf.catastale 309 mq; C.F. Foglio 18 mappale 252 sub 15 Cat.C/2 - classe 2 - consistenza 198 mq - superf.catastale 139 mq; C.F. Foglio 18 mappale 252 sub 13 Cat.C/1 - classe 5 - consistenza 80 mq - superf.catastale 89 mq.